Einfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €

820 €/m²

7 Zimmer  •  206 m²  •  1.195 m² Grundstück

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Rosenheim (57520)

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Es erwartet Sie dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1955 und einem Anbau aus 1965. Das Objekt bietet mit ca. 206 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das weitläufige Grundstück mit ca. 1.195 m² eröffnet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung, für Freizeitbereiche oder mögliche Erweiterungsideen im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben.

Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf Substanz legen und ihre eigenen Vorstellungen in eine umfassende Modernisierung einbringen möchten. Der Grundriss bietet eine solide Basis für zeitgemäße Wohnkonzepte. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und erleichtern die Nutzung auch bei größerem Platzbedarf.

Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen stehen durch die vollständige Unterkellerung zur Verfügung - ideal für Vorrat, Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft.

RAUMAUFTEILUNG
Untergeschoss:
Kellerräume, Abstellraum, Flur mit Zugang nach draußen, Garage

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, große Küche mit Abstellkammer, Esszimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum, Flur

Obergeschoss:
Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Flur

Dachgeschoss:
Speicher

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 4.21, Distanz zur Grundschule: 2.92, Distanz zur Realschule: 6.58, Distanz zum Gymnasium: 4.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.70, Distanz zum Bus: 1.42, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.03 Sonstiges/Wohnen: Dachboden