Einfamilienhaus zum Kauf 215.500 € 7 Zimmer 211 m² 700 m² Grundstück Böhlen 04564

Einfamilienhaus zum Kauf
215500 €
1.021 €/m²
7 Zimmer • 211 m² • 700 m² Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charm

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Böhlen. Dieses ist , ideal für Familien. Mit einer Wohnfläche von ca.211 m² bietet das 1928 erbaute und teilweise renovierte Haus ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, 3 Badezimmer und 4 Toiletten und schafft somit Komfort für die gesamte Familie. Das Gäste WC befindet sich auf der halben Treppe.

Merkmale

700 m² Grundstück
Keller
Garage
Bidet, Gäste-WC
Gartenanteil
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

215500 €

1.021 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, jeweils hälftige Käufer-bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer, fällig und zahlbar nach notariellem Kaufvertragsabschluss.

Geschätzte Gesamtkosten

239.357 €1

Kaufpreis

215.500 €

Kaufnebenkosten

23.857 €

Notarkosten (1,5%)

3.233 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

11.853 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.693 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.078 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Böhlen (04564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die attraktive, 7000 Einwohner zählende Kleinstadt Böhlen liegt mitten im Herzen des Leipziger Neuseenlandes südlich von Leipzig. Umgeben vom Hainer und Zwenkauer sowie den Markkleeberger und Störmtaler See. Eine Exzellente Anbindung, da wenige Gehminuten bis zur S-Bahn Richtung Leipzig ca. 20 min bis Leipzig Hbf. Von dort aus ist man in ca. 10 min am Flughafen Leipzig Halle in Schkeuditz. Schule, Kindergärten, Arztpraxen und Supermärkte etc. sind fußläufig erreichbar. Weiterhin besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B2, B95, A38 und A72.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusätzlich zu all diesen Vorzügen ist das Grundstück perfekt für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer einladenden Gemeinschaft suchen. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und sich ein neues Zuhause zu schaffen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung und erleben Sie persönlich, was dieses Haus einzigartig macht! Alle gemachten Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, Ämter, Behörden und Dritter. Eine Haftung kann somit nicht übernommen werden. Alle Angaben ohne Gewähr. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Maklerbüro Bernd Ilschner

Waldstraße 9, 04571 Rötha

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