Wohnung zum Kauf 370.000 € 2 Zimmer 60,2 m² 1. Geschoss Grünau Berlin 12527

Wohnung zum Kauf
370000 €
6.145 €/m²
2 Zimmer • 60,2 m² • 1. Geschoss

Gut vermietete Wohnung in ruhiger Lage in Wassernähe

Zum Verkauf steht eine helle, schöne und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Erstbezug Anfang 2000er. Die Gesamtwohnfläche beträgt 60,21 m. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage.
Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionellen, klaren Grundriss, den Balkon und eine hochwertige Ausstattung.
Unterteilt ist die Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, kleiner Abstellraum, Bad und Balkon.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Der Tiefgaragenstellplatz kann optional für 35.000,00 € mit erworben werden.
Im Kellerbereich befinden sich für die
Bewohner des Hauses ein Trockenraum.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 560,00 €.
Der Garagenstellplatz ist für monatlich 100,00 € vermietet.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997

Preisdetails

Kaufpreis

370000 €

6.145,16 €/m²

Hausgeld

461 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

412.809 €1

Kaufpreis

370.000 €

Kaufnebenkosten

42.809 €

Notarkosten (1,5%)

5.550 €

Grunderwerbsteuer (6%)

22.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grünau, Berlin (12527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der Libboldallee in Berlin-Köpenick, einer gefragten und ruhigen Wohngegend mit angrenzenden Waldstück.
Die Dahme, mit der Regattastrecke Grünau ist nur ca. 160 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut und zu Fuß erreichbar.
Die Tram Linie 60 und 67, Haltestelle Nixenstr., sind in unmittelbarer Nähe.
Über diese Linie erreichen Sie den S Bahnhof Schöneweide, mit den Verbindungen S8, S85, S45, S46, S47 und S9.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Ulf FörsterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VNZD76NKR5

Referenznummer: 01KKXQW6HSA49NS38GYQ4RBAX7