Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Weitblick über Saalfeld – ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über Saalfeld sowie eine attraktive Lage – perfekt für Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 72,13 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet, die angrenzende Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder abgeschlossener Arbeitsbereich. Das Bad ist mit WC und großzügiger Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung und ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz (Carport), ein Abstellraum im Hausflur sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Zudem wurde die Dachterrasse im Jahr 2024 mit einem neuen, hochwertigen Bodenbelag ausgestattet, und 2025 erhielten die Dachfenster elektrische Rollläden zur Verdunkelung und für besseren Wärmeschutz (Gesamtkosten: 10.130 €). Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht auf einem gemeinschaftlichen Grundstück mit ca. 1.828 m² Fläche (MEA 79/1000). Die Wohnung wird ab August 2026 frei und kann somit zur Selbstnutzung oder Neuvermietung übernommen werden. Ausstattung im Überblick: •3 Zimmer, 1 Bad/WC •Wohnfläche ca.: 72,13 m² •Dachterrasse mit Stadtblick •Gaszentralheizung •PKW-Stellplatz (Carport) •Abstellraum im Hausflur •Kellerabteil •Gepflegter Zustand •Fliesen- und Laminatböden
Eine charmante Wohnung in ruhiger Lage mit tollem Ausblick – ideal für alle, die in Saalfeld leben oder investieren möchten.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Das Haus umfasst eine praktische, ausgestattete Küche, die das Kochen für die Familie zum Vergnügen macht. Dieses Haus strahlt eine warme und einladende Energie aus, perfekt für Ihre nächste Etappe im Leben.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saalfeld, Saalfeld/Saale (07318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der oberen Stadt von Saalfeld. Saalfeld ist eine Kleinstadt in Thüringen mit ca. 25.000 Einwohnern. Sie ist die Kreisstadt des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt und liegt im Südosten des Bundeslandes. Weiterhin ist die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr in 2 Gehminuten zu erreichen. Arztpraxen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Haus zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage aus, die für Familien eine Vielzahl an Vorteilen bietet. Für die täglichen Besorgungen befindet sich ein Supermarkt (Nahkauf) nur 300 Meter entfernt, was den Einkauf zum Kinderspiel macht. Die Nähe zur Gitarrenschule, die nur 120 Meter entfernt ist, verbessert die Freizeitgestaltungen Ihrer Kinder. Außerdem liegt die AWO Kindertagesstätte „Goldfischteich“ nur ca. 400 Meter entfernt, ideal für die frühkindliche Betreuung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls praktisch, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, darunter die Haltestellen Sonneberger Straße/Reinhardtstraße in ca. 200 Metern Entfernung, sodass Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusätzlich bietet der Eigentümer viele Möbel zu einem fairen Preis an. Lassen Sie sich überraschen.
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Heizungsart:
Heizkoerper
