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Baris Ölmez

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Wohn- und Geschäftshaus in Altenkirchen zwischen Köln und Bonn - Kapitalanlage

€ 755.000
Kaufpreis
425 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
57610 Altenkirchen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 755.000 Warmmiete € 4.550

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist fällig und verdient nach notarieller Beurkundung

Lage

Die Immobilie in der Wilhelmstraße befindet sich in absoluter Spitzenlage von Altenkirchen - mitten in der lebendigen Fußgängerzone der Kreisstadt. Hier schlägt das Herz der Innenstadt: Geschäfte, Cafés, Restaurants und der Wochenmarkt schaffen ein belebtes Umfeld, das gleichermaßen Besucher, Anwohner und Geschäftsleute...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Balkon
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.01.2017 bis 01.01.2027

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

250,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit in Toplage: Wohn- und Geschäftshaus mit sicherer Rendite in der Fußgängerzone von Altenkirchen

Wer auf der Suche nach einer wertbeständigen Kapitalanlage ist, die Lage, Stabilität und Entwicklungspotenzial vereint, wird hier fündig. Dieses im Jahr 1955 errichtete Wohn- und Geschäftshaus thront...

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Ausstattung

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Gebäudebaujahr: 1955
Grundstücksgröße: 185
Wohnfläche: 305m2
Gewerbefläche: 120m2
Gesamtfläche: 425m2
Gesamtetagen: 4
Anzahl Vollgeschosse: 3
Wohneinheiten im Haus: 3 Wohneinheiten 1 Gewerbeeinheit
2- Fach verglaste Kunststofffenster überwiegend aus...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Anbieter der Immobilie

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Friedrichstr. 63, 50676 Köln

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Baris Ölmez

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nvn45c

Referenznummer: 4872017

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