Bungalow zum Kauf

649000 €649.000 €

4.140 €/m²

4 Zimmer  •  156,8 m²  •  3.560 m² Grundstück

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Dannenreich, Heidesee (15754)

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MODERNER NEUBAU-BUNGALOW IN HEIDESEE - ENERGIEEFFIZIENT, DURCHDACHT UND BEREIT FÜR DEIN GANZES LEBEN

Stell dir vor, du kaufst ein Haus - und musst nichts mehr modernisieren. Keine energetischen Fragezeichen. Keine versteckten Baustellen. Kein "irgendwann mal".
Dieses Zuhause fühlt sich nach Zukunft an: 2021 gebaut, energetisch auf dem neuesten Stand und bereit für alles, was dein Leben bereithält. Auf rund 156,77 m² erwarten dich vier Zimmer auf einer Ebene - ergänzt durch ein ausgebautes Dachstudio, das als fünftes Zimmer mit eigenem Bad funktioniert. Ob Familienstart, Homeoffice-Phase oder entspanntes Wohnen im späteren Lebensabschnitt - dieses Zuhause denkt weiter. Hier die Gründe, warum dieses Haus nicht nur praktisch, sondern klug ist:

+ Du ziehst ein - ohne Baustelle, ohne To-do-Liste: in diesen Neubau aus 2021 im neuwertigen Zustand kannst du wirklich direkt einziehen
+ zukunftssicher wohnen und dauerhaft Energiekosten sparen: Energieeffizienzklasse A mit moderner Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster uvm.
+ komfortabel heute, wertvoll im Alter durch eine barrierearme Bauweise inkl. vier Zimmer auf einer Ebene
+ Ausgebautes Dachstudio weiteren Raum mit eigenem Bad - ideal für Teenager, Gäste oder Homeoffice
+ Zusätzliche Freiheit für Arbeiten, Feiern oder Unterbringen von Gästen im separaten Nebenhaus mit Heizung, WC und bodentiefen Fenstern
+ Mehr als Wohnen - echte Perspektive: 3.560 m² Grundstück bedeuten nicht nur Platz, sondern Substanz, Wertstabilität und Entwicklungsspielraum für die Zukunft

SO LEBT ES SICH HIER

Du wachst morgens auf, gehst barfuß über die warmen Fliesen im Erdgeschoss und startest entspannt in den Tag. Draußen liegt noch Ruhe über dem Grundstück, drinnen beginnt dein Tag.
Du gehst in die Küche. Ein eigener Raum mit Zugang zur Terrasse. Hier riecht es nach Kaffee und auf der Arbeitsfläche entsteht das Frühstück. Später wird das Wohnzimmer zum Mittelpunkt. Ein eigener Raum für Gespräche, Filmabende oder einfach Ruhe. Durch den direkten Zugang zur Terrasse erweitert sich dein Wohnbereich nach draußen - besonders in den warmen Monaten ein echter Mehrwert.
Die drei Schlafzimmer liegen klar voneinander getrennt. Kinder haben ihren Bereich. Du deinen. Arbeiten von zu Hause funktioniert, ohne das Familienleben zu stören.
Das Hauptbadezimmer mit Badewanne und großer Dusche wird zum Ort, an dem hektische Tage ruhig ausklingen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, in dem Technik und Alltag organisiert zusammenfinden. Und oben? Das Dachstudio mit eigenem Bad schafft Möglichkeiten. Teenager-Rückzugsort. Gästebereich. Ruhiges Büro. Genau dieser Raum macht den Unterschied - aus einem klassischen Bungalow wird ein Haus mit strategischem Mehrwert.
Das Nebenhaus im Garten eröffnet dir zusätzliche Freiheiten. Selbständigkeit? Hobby? Wellness? Hier entscheidest du.
Dieses Zuhause fühlt sich nicht nach dem nächsten Schritt an. Es fühlt sich nach dem einen Ankommen an.?Nach Sicherheit durch moderne Bauqualität.?Nach Freiheit durch Platz und Flexibilität.?Und nach einem Haus, das dich nicht nur heute begeistert, sondern auch in zwanzig Jahren noch genau richtig ist....

... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Sonstiges Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können.

Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung.

Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind.

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ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH


DIN-Zertfizierte Immobilien-Experten für Wohnimmobilien

DIN-Zertifizierungsnummer: DIA-IM-744

www.alohaliving.de

Das sagen unsere Kunden: - https://www.provenexpert.com/aloha-living-immobilien Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 54,91 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,20 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 27.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.14, Distanz zum Bus: 0.04