Ihr individueller Bungalow in Erlangen - ein Zuhause nach Ihren WĂĽnschen!
Entdecken Sie Ihren neuen Bungalow in Erlangen! Dieses charmante Wohnhaus wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Heim zu kreieren, das optimal zu Ihrem Lebensstil passt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 69,94 m² und einem durchdachten Grundriss, der zwei lichtdurchflutete Räume umfasst, verbindet es modernen Komfort mit Funktionalität.
Dieser Bungalow ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - er wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, der Ihnen die Freiheit lässt, Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Durch die Einhaltung des KFW55 Standards profitieren Sie von hoher Energieeffizienz sowie einem nachhaltigen Wohnkonzept, das die Umwelt schont.
Das Bau- und Projektkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Ideen und Wünsche zu integrieren, sodass Ihr neuer Bungalow zu einem einzigartigen Unikat wird.
Merkmale
313 m² Grundstück
- 1 behagliches Schlafzimmer und 1 elegantes Badezimmer - Hochwertige Energieeffizienzwand - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizungsversorgung - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster, ergänzt durch Aluminiumlamellen-Rollläden für optimalen Schallschutz - Hohe Decken mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,75 m - Schadstoffgeprüfte Materialien, ausgezeichnet mit dem TOXPROOF Gütesiegel - Möglichkeit zur Bemusterung in unserem hauseigenen Zentrum mit einer breiten Auswahl an Markenprodukten - Just-in-Time-Lieferungen sorgen für eine zügige Bauausführung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
502500 €502.500 €
7.184,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
530.139 €1
Kaufpreis
502.500 €
Kaufnebenkosten
27.639 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.538 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.588 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.513 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eltersdorf, Erlangen (91058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen, eine Stadt, die durch hohe Lebensqualität und besonderen Charme besticht, überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Die Infrastruktur ist optimal ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe finden. Darüber hinaus erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote in der Umgebung, die das Wohnen in Erlangen besonders ansprechend gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht fĂĽr maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Bevorzugen Sie die Komfortzone oder möchten Sie selbst aktiv werden? Allkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, dies zu tun: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, ob Sie selbst Hand anlegen oder die Experten von Allkauf engagieren. Alle drei Dienstleistungspakete sind beim Hauskauf gegen Aufpreis erhältlich. Behalten Sie im Hinterkopf, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die maximalen Kosteneinsparungen ermöglicht!
Allkauf steht für kurze Lieferzeiten, Sicherheit, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung, sodass Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
