Stadthaus Flair 124 – Moderne Architektur trifft auf durchdachten Wohnkomfort
Kurzbeschreibung: Ca. 124 m² Wohnfläche, klare Linien, lichtdurchflutete Räume und energieeffiziente Technik – das Stadthaus Flair 124 verbindet modernes Design mit funktionaler Raumplanung und nachhaltigem Wohnkomfort.
Beschreibung: Das Stadthaus Flair 124 steht für zeitgemäßes Wohnen mit klarer Architektur und einem durchdachten Grundriss. Die moderne kubische Bauform sorgt für eine elegante Erscheinung und ermöglicht gleichzeitig eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier entstehen Orte für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Durch die großen Fensterflächen öffnet sich der Wohnbereich zum Garten und zur Terrasse – perfekt für entspannte Abende im Freien oder gemütliche Wochenenden zuhause. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Gespräche. Ein praktischer Hausanschluss- bzw. Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und bündelt Technik sowie Stauraum sinnvoll.
Im Obergeschoss setzt sich das klare Raumkonzept fort. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche schafft Komfort im Alltag und lädt gleichzeitig zum Entspannen ein.
Auch technisch ist das Stadthaus Flair 124 bestens vorbereitet: Eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die Vorbereitung für Photovoltaik und E-Mobilität macht das Haus zusätzlich zukunftssicher.
Vorteile auf einen Blick: ? Ca. 124 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ? Offener Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang ? Drei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss ? Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ? Energieeffiziente Wärmepumpe & Fußbodenheizung ? Vorbereitung für Photovoltaik und E-Mobilität ? Massive, langlebige Bauweise ? Schlüsselfertige Übergabe inkl. Hausbau-Schutzbrief
Ein modernes Stadthaus für alle, die klare Architektur, effiziente Technik und eine flexible Raumgestaltung schätzen.
Hinweis zum Haus: Das Stadthaus Flair 124 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de finden Sie zahlreiche weitere Hausvarianten sowie flexible Grundrisslösungen. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Wünschen, Ihrem Lebensstil und Ihren Zukunftsplänen passt.
Merkmale
frei ab sofort
713 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
+Massiv gebaut +Fußbodenheizung +Elektrische Rollläden optional +Festpreisgarantie +Schlüsselfertig erstellt +inkl. Grundstücksservice von Town & Country
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
487320 €487.320 €
3.930 €/m²
Provision für Käufer
7,14%, nur auf den Grundstückspreis von 220.000€
Geschätzte Gesamtkosten
528.987 €1
Kaufpreis
487.320 €
Kaufnebenkosten
41.667 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.310 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.676 €
Provision für Käufer (0,05%)
244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.437 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schöneiche bei Berlin (15566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen im Grünen mit Berliner Nähe – Lebensqualität in Schöneiche bei Berlin
Kurzbeschreibung: Schöneiche bei Berlin verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt. Eine gewachsene Wohnstruktur, viel Natur und eine familienfreundliche Infrastruktur machen den Ort zu einem der beliebtesten Wohnstandorte im Berliner Umland.
Beschreibung: Schöneiche bei Berlin liegt im Landkreis Oder-Spree und gilt als besonders attraktiver Wohnort für alle, die naturnah leben möchten und gleichzeitig die Nähe zur Hauptstadt schätzen. Die Gemeinde ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Familien profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten direkt im Ort. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten – Wälder, Radwege und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Straßenbahnlinie 88 erreichen Sie bequem den Berliner Stadtteil Friedrichshagen sowie den S-Bahnhof Rahnsdorf. Von dort gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Auch die nahegelegenen Bundesstraßen sorgen für eine gute regionale Anbindung.
Vorteile auf einen Blick: ? Ruhige Wohnlage im Grünen ? Beliebter Wohnort im Berliner Umland ? Gute Infrastruktur mit Schulen, Kitas & Einkaufsmöglichkeiten ? Straßenbahnanschluss nach Berlin ? Hoher Freizeit- und Erholungswert
Hinweis zum Grundstück: Das dargestellte Grundstück wird in Kooperation mit einem Makler angeboten. Daher bitten wir um Verständnis, dass die konkrete Adresse im ersten Schritt nicht veröffentlicht wird, da der Nachweis beim Makler verbleibt. Der erste Schritt ist immer der Austausch über Ihr mögliches Bauvorhaben mit Town & Country.
Im weiteren Verlauf unterstützen wir Sie selbstverständlich bei der gezielten Suche nach Grundstücken in Schöneiche bei Berlin sowie – sofern passend und verfügbar – bei der Vermittlung dieses Grundstücks.
Bitte beachten Sie: Das Grundstück ist beispielhaft dargestellt. Sollte es nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gern bei der Suche nach passenden Alternativen in Schöneiche bei Berlin oder Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.
