Wohnung zum Kauf

378000 €378.000 €

3.979 €/m²

3,5 Zimmer  •  95 m²

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Oberachern, Achern (77855)

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Eine Gesamtübersicht aller Objekte finden Sie unter: www.ecotherm-immobilien.de

Seltene Gelegenheit Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten

Diese großzügige 95 m² große Wohnung bietet den zukünftigen Eigentümern eine eigene Gartenfläche (Grundstücksanteil) von ca. 500 m² - das fühlt sich doch schon fast wie ein eigenes Haus an!

Die 3 ? Zimmer-Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und teilt sich auf wie folgt:



· großer, geräumiger Flur



· Küche (EBK inkl.) und angrenzende Aufbewahrung & Vorbereitungsraum



· Wohn-/Esszimmer mit einem beeindruckenden Kamin, der angenehme Wärme verbreitet.

Die bodentiefe Terrassen-Schiebtür öffnet den Ausgang über die Terrasse in den Garten.



· Kinderzimmer



· Schlafzimmer - Ausgang über Terrasse in den Garten



· Gäste WC



· großes Tageslicht - Badezimmer (Badewanne, Dusche, WB, WC)



· Kellerraum



· Garage, bis zu 2 PKW



· 2 Stellplätze

Und ganz nebenbei erwähnt, erreicht man die Innenstadt von Achern in wenigen Minuten, ob mit dem Fahrrad
oder PKW.

Gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Verkaufspreis EUR 378.000,---

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adressdaten inkl. einer Telefonnummer bearbeiten können.



Courtagepassus

D r Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wie z.B. die Anforderung eines Exposés, Herausgabe der Objektadresse und Besichtigung zustande. Die vom Käufer zu zahlende Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich 19% Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.



Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, von unserem Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg