Freifläche zur Miete 3,76 € 1.670 m² Lagerfläche Hildburghausen 98646

Freifläche zur Miete
3,76 €
/m²
1.670 m² Lagerfläche

Lagerhalle (Kalthalle) mit Büro- und Außenstellfläche zu vermieten

Das Lager mit Freifläche wurde im Jahr 1997 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von 9717 m² und bietet somit ausreichend Platz für Lager- und Logistikzwecke.
Vermietet wird:
1.670,00 qm Lagerfläche (Kalthalle)
305,75 qm Bürofläche
1.480,00 qm Befestigte Außen-/Freifläche.

Mietkonditionen (Verhandlungsbasis):
Mindestmietzeit 1 Jahr
Kaltmiete 8.000,00 EUR
Bei Anmietung von 5 Jahren
Kaltmiete: 7.000,00 EUR
Bei Anmietung von 10 Jahren
Kaltmiete: 6.500,00 EUR
jeweils zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer.

Im Inneren des Gebäudes finden sich großzügige Lagerflächen, die flexibel genutzt werden können. Zudem sind die Lagerflächen gut gesichert und bieten somit einen sicheren Aufbewahrungsort für Waren und Materialien.

Die Freifläche rund um das Gebäude bietet zusätzliche Lager- und Stellflächen für Fahrzeuge oder andere große Gegenstände. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden, was die An- und Abfahrt von Lieferfahrzeugen erleichtert. Die Lage des Lagers ist verkehrsgünstig und gut erreichbar, was die Logistikprozesse optimiert.

Insgesamt eignet sich diese Immobilie ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer großzügigen Lagerfläche mit Freifläche sind. Dank des gepflegten Zustands und der praktischen Aufteilung der Räumlichkeiten bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Branchen.

Merkmale

frei ab sofort
9.717 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3,76 €/m²

8.000 €

Provision für Mieter

2,38 inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Lage

Hildburghausen (98646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hildburghausen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und liegt im Tal der Werra, etwa 381 m ü. NHN hoch am südwestlichen Rand des Buntsandsteinlandes zwischen dem Thüringer Wald im Norden und dem Grabfeld im Süden. Nördlich liegt der Hildburghäuser Stadtwald mit bis zu 550 m hohen Bergen. Vom flacheren Coburger Land wird die Stadt im Südwesten und Süden durch den Häselriether Berg (526 m), den Stadtberg (496 m) und den Krautberg (488 m) getrennt. Hildburghausen besteht aus der Altstadt und der kleineren, 1710 von Hugenotten angelegten Neustadt. Außerdem gehören die Ortsteile Birkenfeld, Bürden, Ebenhards, Gerhardtsgereuth, Häselrieth, Leimrieth, Pfersdorf, Wallrabs und Weitersroda zur Stadt. Angrenzende Gemeinden sind Auengrund, Brünn/Thür., Römhild, Kloster Veßra, Reurieth, die Stadt Schleusingen, Straufhain und Veilsdorf.

Verkehr
Der Bahnhof Hildburghausen liegt an der Werrabahn, die bis zum Zweiten Weltkrieg Eisenach mit Lichtenfels verband. Heute verkehrt hier die Linie STB 41 der Süd-Thüringen-Bahn tagsüber im Stundentakt nach Eisenach über Meiningen und in Richtung Eisfeld-Sonneberg(-Neuhaus am Rennweg). Im Busverkehr ist die Stadt in das Netz des WerraBus integriert. Eine wochentags stündliche Busverbindung besteht so über Schleusingen nach Suhl. Durch die Stadt führt die Bundesstraße 89. Sie verbindet Hildburghausen mit den Städten Meiningen (ca. 26 km nordwestlich), Eisfeld (ca. 15 km östlich) und Sonneberg (ca. 38 km ostsüdöstlich). Des Weiteren stellt die B 89 die Verbindung zur A 71 (Anschlussstelle 22 - Meiningen-Süd, ca. 21 km nordwestlich) und damit zu den Fernzielen Schweinfurt (ca. 55 km südwestlich) und Erfurt (ca. 64 km nordnordöstlich), sowie zur A 73 (Anschlussstelle 5 - Eisfeld-Nord, ca. 11 km ostnordöstlich) und damit zu den Fernzielen Suhl (ca. 20 km nördlich), Bamberg (ca. 60 km südsüdöstlich) und Nürnberg (ca. 110 km südsüdöstlich) her. Nach Süden führt die L1134 aus der Stadt heraus, die Hildburghausen mit Bad Rodach (ca. 10 km südsüdöstlich) und Coburg (ca. 25 km südöstlich) verbindet.

Weitere Informationen

Sonstiges BESICHTIGUNGEN:
Einen Termin zur Innenbesichtigung und Verhandlungsaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Vertreter kann nur durch die Firma Euphoria Immobilien GmbH vereinbart werden. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung möglich. Ideal bei Tageslicht zwischen 08.00 Uhr und 17:00 Uhr

HINWEIS:
Alle Angaben basieren auf Grundlage der und, vom Vermieter, ausgehändigten Unterlagen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Das Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Empfänger kann mit dem Erhalt der Objektanschrift eine Außenbesichtigung durchführen, ohne hierbei das Grundstück zu betreten. Die Anschrift ist vertraulich zu behandeln. Stichworte Lagerfläche: 1.670,00 m², Gesamtfläche: 1.992,50 m², Bürofläche: 305,75 m², Hallenhöhe: 5,50 m, Lage im Gewerbegebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

Euphoria Immobilien GmbH

Markt 17, 98646 Hildburghausen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Manuela Müller-SchmidtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 24NPZW8GN2PW

Referenznummer: 5390#PBUvDz