Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1985
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
3.045,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
293.010 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
28.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mimmenhausen, Salem (88682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Salem liegt idyllisch im Hinterland des Bodensees, etwa 10 Kilometer nördlich von Uhldingen-Mühlhofen am Seeufer und rund 15 Kilometer östlich von Überlingen. Die Umgebung ist geprägt von der ländlichen Schönheit Oberschwabens.
Die Infrastruktur ist für eine Gemeinde dieser Größe gut ausgebaut. Im Ortskern, der von der Lage aus gut erreichbar ist, gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, Ärzte und eine Bank.
Verkehrstechnisch ist Salem gut angebunden. Die Bundesstraße B31, die entlang des nördlichen Bodenseeufers verläuft, ist schnell erreichbar. Der Bahnhof Salem liegt an der Bahnstrecke Radolfzell-Friedrichshafen und bietet regelmäßige Verbindungen in beide Richtungen. Auch Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs verbinden Salem mit den umliegenden Ortschaften.
Die Nähe zum Bodensee bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der See lädt zum Baden, Segeln und anderen Wassersportarten ein. Auch Wanderungen und Radtouren in der hügeligen Landschaft Oberschwabens sind beliebt.
Die Lage ist ideal für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Bodensee und den kulturellen Angeboten der Region suchen. Auch Familien finden hier eine attraktive Wohngegend mit guten Bedingungen für Kinder. Insgesamt bietet dieser Ortsteil von Salem eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Die gute Infrastruktur, die Nähe zum Bodensee und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Teil von Salem zu einem begehrten Wohnort in der Bodenseeregion.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Salem Mimmenh. Aachbrücke (circa 550 Meter) Bahnhof | Salem (circa 600 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen
