IHR SPRUNG IN EIN NEUES WOHNGEFÜHL !! TOLLES EFH IN HERBRECHTINGEN
Dieses im Jahr 2007 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine offene, helle Bauweise sowie eine hervorragende Raumaufteilung. Die ruhige Toplage und zahlreiche attraktive Ausstattungsmerkmale machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.
Zu den Highlights zählen unter anderem eine Sauna, Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine große Terrasse, eine Einbauküche sowie zwei Schwedenöfen.
Treten Sie ein und lassen Sie sich überraschen!
Erdgeschoss: Der großzügige und sonnige Wohn- und Essbereich bietet viel Gemütlichkeit und Freiraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geräumige Terrasse und in den Garten. Ein schwenkbarer Schwedenofen macht dazu mollig warm. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss: . eine Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) . eine geräumige Diele . ein Büro . ein Gäste-WC Dachgeschoss: . drei Zimmer . ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne Untergeschoss: . Sauna mit Dusche . Hobbyraum . drei Kellerräume mit viel Stauraum . beheizt mit einem Schwedenofen
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bei Bedarf den Grundrissen. Weitere Details besprechen wir gerne vor Ort. Warten Sie nicht und machen Sie dieses tolle Objekt zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin - Sie sind herzlich eingeladen!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
466 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
639000 €639.000 €
5.071,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
706.542 €1
Kaufpreis
639.000 €
Kaufnebenkosten
67.542 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.812 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bolheim, Herbrechtingen (89592)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Darf ich vorstellen: Herbrechtingen. Im Dreieck zwischen Ulm, Stuttgart und Würzburg gelegen, verfügt die Stadt über eine eigene Anschlussstelle an die A7 sowie eine direkte Anbindung an die B19.
Der Teilort Bolheim, mit rund 3.000 Einwohnern der größte Ortsteil Herbrechtingens, bietet eine sehr gute Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem: Grund- und Hauptschule, zwei Kindergärten, Turn- und Festhalle sowie die Buchfeldhalle, drei Sportplätze, Reithalle und Tennisanlagen.
Neben namhaften Unternehmen wie Bosch-Siemens, Hartmann oder Osram haben sich hier zahlreiche mittelständische Betriebe und solide Handwerksunternehmen angesiedelt.
Besonders für Familien ist Herbrechtingen ein idealer Wohnort, da sich Beruf und Familie hier hervorragend miteinander vereinbaren lassen. Die vielfältige Schullandschaft ermöglicht alle Bildungsabschlüsse - von der Hauptschule über die Mittlere Reife bis hin zum Abitur.
Zahlreiche Vereine und Freizeitangebote sorgen für ein lebendiges Miteinander. Ideale Voraussetzungen zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 66,00 m², 2 Etagen
