Einfamilienhaus zum Kauf

309000 €309.000 €

2.088 €/m²

8 Zimmer  •  148 m²  •  849 m² Grundstück

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Langenholthausen, Balve (58802)

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Schon von weitem wirkt dieses Einfamilienhaus wie ein Ort, an dem Ihre neue Geschichte geschrieben werden kann. Errichtet im Jahr 1961, erhebt sich der dreistöckige Altbau mit seinem klassischen Satteldach ruhig und beständig auf einem großzügigen Grundstück von 849 Quadratmetern. Die massive Bauweise verleiht ihm eine spürbare Erdung - fast so, als würde das Haus geduldig darauf warten, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Vielleicht war man noch nie im Inneren, und doch lässt sich erahnen, wie viel Raum sich hier bietet: Ca. 148 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer, die hinter ihren Fenstern auf Licht, Stimmen und persönliche Spuren warten. Sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC eröffnen Möglichkeiten für Familie, Gäste und jene stillen Rückzugsorte, die ein Zuhause erst vollkommen machen.

Der Garten erscheint wie eine eigene kleine Welt. Zwischen Grün und wohltuender Stille steht eine Gartenhütte - ein Platz für Sommerabende und kreative Projekte. Nicht weit davon glitzert ein Pool, der an warmen Tagen Abkühlung verspricht und dem Außenbereich einen Hauch von mediterraner Leichtigkeit verleiht. Die Terrasse schlägt eine sanfte Brücke zwischen Drinnen und Draußen, als würde sich der Wohnraum ganz selbstverständlich in die Natur hinaus fortsetzen - ideal für lange Abende, an denen die Zeit langsamer vergeht.

Unter dem Haus verbirgt sich ein Keller, der Raum für Vorräte, Erinnerungen oder neue Ideen bereithält. Zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Parkplatz sorgen dafür, dass auch das Ankommen stets mühelos bleibt.Auf dem Dach befindet sich zudem eine Photovol-taikanlage, die das Haus in seiner Ausstattung sinnvoll ergänzt.

Die letzte Modernisierung im Jahr 2017 hat dem Haus neue Kraft geschenkt, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Beheizt wird es über eine Öl-Heizung, die an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Ein Haus, das man vielleicht noch nicht betreten hat - und das sich dennoch schon ein wenig wie Zuhause anfühlt.

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Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017, modernisiert