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newLevel.Immobilien GmbH

Herr Andreas Kohm

Wunderschönes Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung

€ 1.250.000
Kaufpreis
246,54 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
734 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
87742 Apfeltrach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.250.000

Provision für Käufer

1,78%
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Apfeltrach und bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.

- Nur einen kurzen Fußweg von 33 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1996

Bezug

sofort

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 5 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Marmorboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.01.2026 bis 06.01.2036

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

160,58 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses exquisite Zweifamilienhaus zum Kauf, ein wahres Juwel mit 8 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Mit einer Wohnfläche von 246,54 m² und einem großzügigen Grundstück von 734 m² bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und...

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Ausstattung

- Große, vollständig gepflasterte Hofeinfahrt mit mehreren Stellplätzen
- Doppelgarage mit Grube, Starkstromanschluss, Wasseranschluss & Dachboden
- Elektrische Garagentore, direkter Zugang zum Garten
- Garage vollständig gefliest (Boden & Wand halbhoch)
- Feinsteinzeugfliesen im gesamten Wohnbereich mit...

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Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
1,78%
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision.
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Dokumente

file_pdfGrundriss - Kellergeschossangle_rightfile_pdfGrundriss - Erdgeschossangle_rightfile_pdfGrundriss - Dachgeschossangle_rightfile_pdfGrundriss - Dachspitzangle_rightfile_pdfLage-Exposé von 87742 Apfeltrachangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Roter-Brach-Weg 161, 93049 Regensburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Andreas Kohm

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nvqg53

Referenznummer: WE 11029

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