Wohnung zum Kauf 72.000 € 2 Zimmer 52,2 m² Suhl 98529

Wohnung zum Kauf
72000 €
1.379 €/m²
2 Zimmer • 52,2 m²

2-Zimmer-Eigentumswohnung

2-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 23 Wohnungen und 24 TG-Stellplätzen, zweigeschossig, voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss Baujahr: 1995 Konstruktionsart: massiv Fundament: Beton Kellerwände: Stahlbeton, Drainage, Zwischenwände aus Kalksandsteinmauerwerk (11,5 bis 24 cm) Wände: Außenwände = Ziegel- oder Liaporblockmauerwerk (36,5 cm) Innenwände = Hohllochziegel (24 cm) Fassade: 2-lagiger mineralischer Putz, farblich gestrichen Sockelbereich glatt verriebener Zementputz, gestrichen Dach: gedämmtes Satteldach mit ausgestellten Gauben, Betondachsteine, Schneefanggitter Spenglerarbeiten = Titanzinkblech Fenster: PVC-Fenster, isolierverglast, weiß, Kunststoffrollläden Fensterbänke außen: Aluminium Fensterbänke innen: Juramarmor Hauseingang: PVC-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, überdacht, Briefkasten- und Klingelanlage, elektrischer Türöffner Elektro: nach DIN bzw. VDE-Richtlinien

Merkmale

Dachgeschoss
offene Küche
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Beschreibung Wohnung: Art: 2-Zimmerwohnung Lage: Dachgeschoss Wohnfläche:ca. 52,21 m² Aufteilung: Flur, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, offene Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Innenausstattung: Bodenbeläge: Laminat = Flur, Wohnzimmer (2020) Fliesen = Abstellraum, Bad (2020), Küche Teppich = Schlafzimmer Balkon = rechteckige Terrassenplatten Wandbekleidung: Wohnbereiche = Putz, gestrichen Küche = Fliesenspiegel Bad = Fliesen Wohnungseingangstür: Holzfülltür furniert, weiß Innentüren: Holzfülltüren furniert, Mahagoni Sanitär: Bad mit Wanne, WC, Handwaschbecken, WM-Anschluss Wärmeversorgung: zentrale Brennwertheizung der Firma Buderus Logamax plus GB 162 (2012), Plattenheizkörper Warmwasser: über Heizung + elektrische Begleitheizung

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

72000 €

1.379,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

79.610 €1

Kaufpreis

72.000 €

Kaufnebenkosten

7.610 €

Notarkosten (1,5%)

1.080 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

360 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Suhl (98529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnlage: 98529 Suhl, Dachgeschoss umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern Infrastruktur: Einkaufsmarkt, Bushaltestelle, Friseur, Ärzte, Schulen, Kindergarten, fußläufig erreichbar Stadtkern ca. 4 km entfernt

Weitere Informationen

Grundstück: Größe: ca. 2.839 m² Miteigentumsanteil Wohnung: 32,75/ 1.000stel Miteigentumsanteil Tiefgarage 4,19/ 1.000stel Erschließung: Gas, Wasser/ Abwasser, Kanalisation, Elektro, Telefon/ Internet, Kabel-TV Rechtliche Gegebenheiten: Sondereigentum: Wohnung, Keller TG-Stellplatz Gemeinschaftseigentum: Wäschetrockenraum, Fahrradraum Erzielbare Nettokaltmiete/ Jahr: 5.400,00 € (Wohnung, TG-Stellplatz) Erzielbare Nettokaltmiete/ Monat: 450,00 € (Wohnung, TG-Stellplatz)

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Über den Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS FuhrmannMaklerbüro

Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl

Frau Madlen HübnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nvqh5j

Referenznummer: 648

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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