Neubau-Traumhaus in Traunreut-Stocket *Schlüsselfertig*
Das Hauskonzept ist bereits vollständig projektiert und ermöglicht einen sofortigen Baubeginn. Geplant ist das Objekt auf einem Pachtgrundstück, wodurch Ihnen sowohl finanzielle Vorteile als auch maximale Flexibilität geboten werden.
Ihr neues Zuhause im Detail Wohnfläche: ca. 155 m² Grundstücksfläche: 642 m² Preis des Hauses: ca. 490.000 EUR Grundstück zur Pacht: 642 € monatlich Zimmeraufteilung: 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer mit Ankleide, 1 Wohnzimmer, 1 Gästezimmer und 2 Badezimmer.
Hier erwartet Sie ein großzügiges Zuhause, das Ihrer Familie viel Platz und Wohnkomfort bietet. Alle Ausstattungsdetails, angefangen bei den Wand- und Bodenbelägen bis hin zu den Innentüren, sind bereits hochwertig geplant und im Preis inbegriffen. Lehnen Sie sich entspannt zurück - Ihr neues Zuhause ist bezugsfertig und wartet nur noch auf Sie.
Merkmale
642 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Garten
*Wohnfläche: ca. 155 m² *Grundstücksfläche: 642 m² *Zimmeraufteilung: 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, zusätzliches Gäste-WC) *Schlüsselfertiger Bau: Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren sind bereits im Fixpreis enthalten. *Energieversorgung: Alle Grundstücke sind voll erschlossen und mit Fernwärme ausgestattet. *Einzelgarage *Sonderausstattungen: Anbauteile, Carport, Doppelgarage und Keller können als Extras hinzubuchbar sein.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
3.161,29 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
zuzüglich Pachtgebühr für das Grundstück, 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
531.650 €1
Kaufpreis
490.000 €
Kaufnebenkosten
41.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.150 €
Provision für Käufer (3%)
14.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Traunreut (83301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das aufstrebende Wohnbaugebiet "Stocket" ist eines der größten Bauvorhaben der Stadt Traunreut, das darauf abzielt, einen attraktiven, gemischten Wohnraum zu schaffen. Mit einer Fläche von 83.000 Quadratmetern und knapp 100 Bauparzellen bietet dieses Projekt eine einzigartige Chance für Bauherren, nachhaltiges und modernes Wohnen zu realisieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne besprechen wir Ihr Bauvorhaben und das angebotene Objekt in einem persönlichen Beratungsgespräch. Die dargestellten Abbildungen und Grundrisse sind unverbindliche Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des Kaufpreises sind.
Weitere Informationen zum Grundstück werden ausschließlich im persönlichen Gespräch bekanntgegeben. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können.
Carport, Garage, Keller und weitere Anbauteile sind optional und als Sonderausstattung erhältlich. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft. Flächenangaben gemäß DIN 277.
Stichworte
Garage vorhanden, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.1, Distanz zur Grundschule: 0.7, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 2
