Wohnung zum Kauf 270.000 € 2 Zimmer 53 m² frei ab sofort Brandenburger Vorstadt Potsdam 14471

Wohnung zum Kauf
270000 €
5.094 €/m²
2 Zimmer • 53 m² • frei ab sofort

IMMOBERLIN.DE - Charmante Altbauwohnung mit kleiner Südterrasse nahe Schlosspark Sanssouci

Diese ansprechende Wohnung besteht aus einem einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich mit Wohnungs- und Terrassenzugang, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem taghellen Badezimmer. Das lichtdurchflutete Ambiente wird durch die großen Doppelkastenfenster und verglaste Terrassentür erzeugt. Der Anschluss einer nicht zum Kaufumfang gehörenden Einbauküche ist vorbereitet. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich ist mit einem strapazierfähigen Fliesenboden in Holzoptik ausgestattet. Das komfortable Schlafzimmer hat einen hellen Laminatboden. Klassisch weiß gefliest mit Boden- und Wandfliesen ist das Bad. Zu den weiteren Ausstattungen gehören eine Wanne und große Handtuchheizung. Die Wärmeversorgung dieser gepflegten Wohnung obliegt einer Gasheizung. Das 1998 vollständig sanierte Wohnhaus präsentiert sich in einem kontinuierlich instandgehaltenen und gepflegten Zustand. Positiv sind nicht zuletzt die Fahrradständer im ordentlich angelegten Innenhof. So gut wie in der Potsdamer City ist diese ästhetische Wohnung ausgezeichnet für das Wohlgefühl positioniert und ausgestattet. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale

frei ab sofort
Terrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

270000 €

5.094,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

302.589 €1

Kaufpreis

270.000 €

Kaufnebenkosten

32.589 €

Notarkosten (1,5%)

4.050 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.550 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brandenburger Vorstadt, Potsdam (14471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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