Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Kornwestheim
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses in Kornwestheim. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Schlafnische und direktem Zugang zur Dachterrasse sowie ein Badezimmer und einen Flur mit Küchenzeile.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 540 € (ca. 700 € warm).
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zudem stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie gepflegte Grünflächen zur Verfügung.
Ein oberirdischer Stellplatz vor dem Haus ist Bestandteil des Angebots und wird für 10.000 € mitverkauft. Der Stellplatz ist aktuell nicht vermietet und kann separat vermietet werden.
Hinweis zu den Bildern: Die aktuell gezeigten Fotos stammen aus der Zeit der Renovierung. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des derzeitigen Mieters werden keine Bilder des bewohnten Zustands veröffentlicht.
Bemerkungen: Der Wohn-/Ess- und Schlafbereich ist mit Parkett ausgestattet, Badezimmer sowie Flur mit Küchenbereich sind mit Granitfliesen (2020) versehen.
Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Spüle und Mikrowelle ist Bestandteil der Wohnung.
Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine große Fensterfront (2004) in Südausrichtung mit Zugang zur ca. 10 m² großen Dachterrasse.
Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Das Badezimmer wurde modernisiert (Fliesen, Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper). Zudem wurden die Elektrik einschließlich aller Leitungen sowie elektrische Lichtkuppeln in Bad und Flur erneuert.
Im Jahr 2021 erfolgte eine Instandsetzung der Fassade inklusive Überarbeitung der Fugenbereiche an den Balkonanschlüssen und Blechsockeln. Die Beheizung erfolgt über eine moderne, 2018 erneuerte Gaszentralheizung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
4.696,97 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
298 €298 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
165.850 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
10.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kornwestheim (70806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im nordwestlichen Bereich von Kornwestheim innerhalb eines gewachsenen, rein wohnwirtschaftlich geprägten Umfelds. Die Umgebung ist durch verkehrsarme Anliegerstraßen und eine angenehme Nachbarschaftsstruktur gekennzeichnet.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Der S-Bahn-Anschluss ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Die Hausreinigung und Betreuung erfolgen durch einen Hausmeisterservice.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
