Wohnen mit Weitblick – Hanggrundstück für modernen HUF Bungalow im Bauhausstil
Das angebotene Hanggrundstück mit einer Fläche von ca. 975 m² bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses in naturnaher und zugleich stadtnaher Lage. Die besondere Topografie eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine moderne und architektonisch anspruchsvolle Bebauung.
Besonders gut eignet sich das Grundstück für die Planung eines modernen Bungalows mit Flachdach im klaren, reduzierten Bauhausstil. Klare Linien, eine zeitlose Formensprache sowie großzügige Fensterflächen prägen dabei den architektonischen Charakter und schaffen ein stilvolles, lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Durch die erhöhte Lage genießen zukünftige Bewohner einen weiten Blick über Wiesen und Wälder, der ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität garantiert. Gleichzeitig bietet die Hanglage die Möglichkeit, Wohn- und Außenbereiche auf mehreren Ebenen zu gestalten und optimal zur umgebenden Landschaft auszurichten. Dank der individuellen Planung von HUF HAUS lassen sich dabei vielfältige architektonische und gestalterische Ideen umsetzen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und kann gemäß § 34 BauGB bebaut werden. Abhängig von der individuellen Planung ist eine Wohnfläche von etwa 220 m² bis 270 m² realisierbar, sodass sich hier ein modernes, familiengerechtes Wohnkonzept mit großzügigen Wohn- und Lebensbereichen verwirklichen lässt.
Die Kombination aus attraktiver Grundstücksgröße, beeindruckendem Fernblick und großer architektonischer Gestaltungsfreiheit macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren.
Kaufpreis Grundstück: 425.000 EUR*
*Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses für das Grundstück ist eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis des Grundstücks zu entrichten. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls ein provisionspflichtiger Vertrag in gleicher Höhe. Die Planung sowie die Realisierung des beispielhaft dargestellten HUF Hauses erfolgen auf Grundlage eines separaten Budgets und sind nicht Bestandteil der genannten Summe für das Grundstück. Die HUF HAUS GmbH & Co. KG tritt im Rahmen dieses Angebots nicht als Vertragspartner auf, sondern stellt ausschließlich den Kontakt zwischen Interessenten und dem jeweiligen Anbieter bzw. Verkäufer her.
Merkmale
975 m² Grundstück
HUF Haus bedeutet freie Sicht ins Grüne, eine innige Verbindung mit der Natur, tägliches Erholungsprogramm für die Sinne – und umweltbewusstes Wohnen. Die bodentiefen Verglasungen und giebelhohen Fenster der individuell geplanten und modernen Fertighäuser geben ein Gefühl von Freiheit und sorgen für einen lichtdurchfluteten Lebensraum. Das natürliche Licht trägt zu einem gesunden Wohnumfeld bei, fördert das Wohlbefinden und steigert die Leistungsfähigkeit.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Ziegelhausen, Heidelberg (69118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen (PLZ 69118), einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen der Universitätsstadt. Umgeben von Wiesen, Wäldern und dem Neckartal zeichnet sich die Lage durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre aus.
Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie Freizeitmöglichkeiten in der Natur beginnen in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig ist die Heidelberger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles, gastronomisches und wirtschaftliches Angebot.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in Ziegelhausen und den angrenzenden Stadtteilen vorhanden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Ziegelhausen verbindet auf ideale Weise landschaftliche Ruhe mit der Nähe zu einer der attraktivsten Städte Deutschlands – ein Standort, der höchste Wohnansprüche erfüllt.
Weitere Informationen
Beispielprojekt HUF HAUS
Die moderne, offen gestaltete Fachwerkarchitektur von HUF HAUS ist wie geschaffen für ein Grundstück mit beeindruckendem Fernblick. Die dargestellte Visualisierung ist realistisch umsetzbar und lässt sich individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse anpassen.
Als europäischer Marktführer für moderne Fachwerkarchitektur steht das Familienunternehmen HUF HAUS für architektonische Statements aus Holz und Glas. Wohngesund, energieeffizient und nachhaltig. Für ein Leben im Einklang mit der Natur.
Beratung HUF HAUS
Gerne begleiten wir Sie persönlich beim Grundstückskauf und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten der HUF Fachwerkarchitektur – individuell abgestimmt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen.
