Wohnung zur Miete

770 €

2 Zimmer  •  57,1 m²  •  frei ab 01.05.2026

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Salching (94330)

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Wohnung:

In attraktiver Lage vor den Toren Straubings entsteht die exklusive Wohnanlage Gäubodenblick, Bauabschnitt I. Das moderne Gebäude umfasst insgesamt acht hochwertige Wohneinheiten, die sich auf drei Geschosse verteilen und durch zeitgemäße Architektur sowie durchdachte Grundrisse überzeugen.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,08 m². Ein praktischer und funktionaler Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während der Balkon zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet - ideal für ruhige Stunden im Freien.

Die Wohnung wird zum 01.05.2026 bezugsfrei übergeben und befindet sich im Erstbezug. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit der besonderen Atmosphäre ländlicher Idylle und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt Straubing.

Neben stilvoll gestalteten Innenräumen stehen Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Der Wohnung sind zwei Außenstellplätze fest zugeordnet. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerabstellraum zur Einheit.
In der Wohnung ist eine Küche verbaut, welche mit neusten Markengeräten ausgestattet ist.

Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Geschossebenen und erhöht den Wohnkomfort erheblich.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, modernes Wohnen in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage zu realisieren.

Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in der Wohnanlage "Gäubodenblick".
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Energieausweis noch in Erstellung, da Neubau

Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 770,00 €
Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: 140,00 €
Außenstellplätze: 60,00 €

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1