P. Buscher Immobilien und Finanzierung
Herr Dennis Buscher
042 ···
Nr. anzeigen*** WOHN- und PRAXISHAUS insg. 3 WE und 3 GE + GARAGE über 45k p.a. ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 & inkl. MwSt. inkl. MwSt.
in dieser Höhe durch den Käufer zu zahlen.
Lage
Der Stadtteil Düsternort liegt zentrumsnah im südlichen Bereich von Delmenhorst und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt. Er zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie ruhigen Wohnstraßen aus. Die Innenstadt, der Bahnhof und die beliebten Graftanlagen sind in...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1983
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
30.08.2024 bis 29.08.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Praxis- und Wohngebäude bietet eine gelungene Kombination aus gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss und Wohnraum im Obergeschoss und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Investoren mit Fokus auf gemischt genutzte Immobilien. Die Einheiten sind funktional gegliedert und über separate Eingänge klar...
Ausstattung
weitere Details zum Objekt:
- Praxis-Wohngebäude
- 3 WE im OG über separaten Eingang (rechts)
- OGR WE1 3 ZK Duschbad, Wannenbad, Balkon 86,50 m²
- OGM WE2 2 Z Kochnische, Duschbad, Balkon 46,50 m²
- OGL WE3 3 ZK Duschbad, Wannenbad, Balkon 75,50 m²
- 3 GE im EG über separaten Eingang (vorn)
- GE1...
Preisinformation
14 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zum Angebot
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nvr656
Referenznummer: 2026-488
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