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IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
297.700 €
2 Zimmer  •  52 m²

Wohnung zum Kauf
297700 €
5.725 €/m²
2 Zimmer  •  52 m²

IMMOBERLIN.DE - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im Plänterwald

Diese kernsanierte 2-Zimmer-Attikawohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² beeindruckt die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung und die umfassende Sanierung im Jahr 2023. Die Wohnung besticht durch ein stilvolles und helles Wohnzimmer sowie einer modernen Küche inklusive einer hochwertigen Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Das Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und edlen Armaturen. Das helle Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum gemütlichen Sonnenbalkon – ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Hochwertiges Eichenparkett verleiht der gesamten Wohnung eine elegante Atmosphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht ebenfalls zur Verfügung und lädt zu geselligen Nachmittagen ein. Die Wohnung ist vollständig möbliert und alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten – ein Vorteil für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil von Berlin leben möchten. Diese Immobilie vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage – eine einzigartige Gelegenheit in einem der grünsten Viertel Berlins.

Merkmale

  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
297700 €
5.725 €/m²
Provision für Käufer
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
332.145 €1
Kaufpreis
297.700 €
Notarkosten (1,5%)
4.466 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.862 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.628 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.489 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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PlänterwaldBerlin (12435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Wildpfad 7, 14193 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Das Team von IMMOBERLIN.DE
Das Team von IMMOBERLIN.DEDein Kontakt
Online-ID: 26MP8YXEAQVN
Referenznummer: 260332
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
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