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289000 €289.000 €

334 €/m²

866 m² Grundstück

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Wandlitz (16348)

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Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem idyllischen Anliegerwohngebiet von Wandlitz, gut 2,2 Kilometer südlich des Wandlitzer Sees und 2,8 Kilometer südwestlich des Liepnitzsees. Das großzügige Bauland eignet sich exzellent für die Verwirklichung eines Architekturtraumes und Gartenparadieses.
Nach 1,4 Kilometern sind der Regionalbahnhof Wandlitz (RB27) und eine Busstation mit 5 Linien erreichbar. Die Deutsche Bahn bietet dreimal am Tag 26 Minuten dauernde Zugfahrten zum Berliner Bahnhof Gesundbrunnen an, ansonsten dauert es 10 Minuten länger. Im Bahnhofsumfeld sind u.a. zwei Supermärkte, ein Drogeriemarkt, Restaurants, die Grundschule Wandlitz und eine Sporthalle ansässig. Gut 1,3 Kilometer weiter nördlich kann das Strandrestaurant am Wandlitzer See besucht werden. Andere Freizeitziele sind das Strandbad Liepnitzsee und der Barnim Nature Park am Wandlitzer See.
Nach 7 Kilometern ist die Autobahn A11 befahrbar, die nach 13 Kilometern auf den Berliner Ring (A10) führt. Die amtsfreie Gemeinde Wandlitz im Landkreis Barnim (Brandenburg) präsentiert sich mit einer exzellenten Infrastruktur. Neben der guten Verkehrssituation zeichnet sich dieser Ort durch den Ausbau von Bildungsstätten, Zuwächse bei den Wirtschaftsunternehmen und touristischen Einrichtungen aus. 25 Kilometer Luftlinie von der Berliner Mitte entfernt gewinnt Wandlitz eine zunehmende Bedeutung als ständiger Wohnsitz. Dieses lastenfreie, rechteckig geschnittene Baugrundstück hat straßenseitig eine Breite von ca. 21 Metern und eine Tiefe von ca. 41 Metern. Denkbar ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB entsprechend der Nachbarbebauung. Neben dem städtischen Wasser- und Abwasseranschluss gibt es einen Brunnen zur Gartenbewässerung und einen Telekom-Glasfaseranschluss. Direkt anschließend ist optional ein weiteres, vollständig erschlossenes Baugrundstu¨ck mit einer Fläche von ca. 887 m2 erwerbbar.

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