Ihr Traum wird wahr! Dieses 1-seitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1959 erweitert und umgebaut und hält eine Wohnfläche von ca. 128 m² bereit, welche auf 2 Etagen aufgeteilt sind. Das Anwesen ist gepflegt, jedoch müssen teilweise Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt werden. In den schön aufgeteilten Wohnräume werden Sie sich wohlfühlen. Durch die beiden Vollgeschosse haben Sie ausreichend Platz zur freien Verfügung in jedem Raum. Durch die Vielzahl von Schlafräumen steht jedem Familienmitglied sein eigenes Reich zur Verfügung. Der Außenbereich umfasst ein Grundstück von ca. 464 m². Die Immobilie ist voll unterkellert. Eine separate Garage gehört zum Anwesen mit dazu. Die Öl-Zentralheizung wurde ca. 2004 eingebaut. Diese hat Bestandsschutz und muss nicht ausgetauscht werden.
Überzeugen Sie sich gerne von dem wohnlichen Charakter bei einer persönlichen Besichtigung, Tel. 06854/92290.
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Merkmale
464 m² Grundstück
separate KĂĽche
Keller
Garage
Gäste-WC
Gartenanteil
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1959
Letzte Modernisierung2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
1.093,75 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
156.898 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
16.898 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.100 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberthal (66649)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in gut angebundener und dennoch ruhigen Lage von Oberthal.
Oberthal ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis St. Wendel und liegt etwa 35 km nordöstlich von Saarbrücken. Mit knapp über 6000 Einwohnern ist Oberthal die kleinste Gemeinde des Saarlands. Ganz in der Nähe von Oberthal finden Sie den Bostalsee - einen Badesee, der bei Urlaubern sehr beliebt ist. Er ist nur wenige Fahrminuten von Oberthal entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, eine Grundschule, Kitas sind vor Ort. Die Gemeinde Oberthal ist sehr waldreich und idyllisch gelegen. Eine intakte Natur und die schönen Ortsteile sorgen für eine sehr hohe Lebensqualität. Der Oberthaler Bruch ist das größte Naturschutzgebiet des Saarlandes. Sie leben in Oberthal mitten in der Natur. Durch eine gute Verkehrsanbindung erreicht man größere Städte wie Saarbrücken oder Trier sehr schnell. Die Autobahn A1 ist über die Gemeinde Tholey in ca. 10 Minuten erreichbar. Über den Bahnhof St. Wendel kommt man nach Frankfurt (Flughafen und Hauptbahnhof) oder Paris (über Saarbrücken). Die nächsten Flughäfen findet man in Saarbrücken Luxemburg und Frankfurt-Hahn.
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