Connewitz- ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon !
Sanierter Altbau unweit der HTWK und der Hochschule fĂĽr Telekommunikation.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Balkon
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Die ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses. Die separate Küche bietet direkten Zugang zu einem zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen einlädt. In den Wohnbereichen wurde Laminat in Dielenoptik verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
Warmmiete
1.099 €
Kaltmiete
9,91 €/m²
815 €
Nebenkosten
284 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Lage
Scheffelstraße 27, Connewitz, Leipzig (04277)
Connewitz profitiert von vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Mit mehr als der Hälfte seiner Fläche, ist es der waldreichste Stadtteil Leipzigs. Die südlich gelegene Seenlandschaft ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso zentral ist die Innenstadt mit Tram- und Buslinien erreichbar. Kulturelle Angebote findet man u.a. im UT Connewitz und dem Werk II. Die vielen Szenekneipen und Restaurants stehen für einen unvergleichbaren lebendigen Stadtteil, der eine moderne Lebensphilosophie wiederspiegelt.
LAGEHIGHLIGHTS -viel Grün im angrenzenden Wildpark / Auenwald der Stadt Leipzig -unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Cospudner See -lebendige Kneipenmeile "Karli" -Kulturfabrik WERK II und UT Connewitz -Hochschulstandort mit HTWK und HfTL
Weitere Informationen
Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.
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Wir freuen uns auf Sie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
