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Aigner Immobilien GmbH

Frau Katharina Dzwonek

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Nr. anzeigen

+49 (89) 17 87 87 0

AIGNER - Helle, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon zur Kapitalanlage

€ 495.000

Kaufpreis

67,31 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80992 München

(Moosach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Hausgeld

€ 368

Preis/m²

€ 7.354

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Moosach, einer begehrten und familienfreundlichen Lage. Sie besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahn-Station "Georg-Brauchle-Ring" (U1) ist nur ca. 280 Meter entfernt, ebenso die gleichnamige Bushaltestelle, die in etwa 400 Metern zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1966
Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Gültigkeit

bis 01.01.2028

Endenergieverbrauch

104,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage im Münchner Stadtteil Moosach. Sie wurde 2020 komplett renoviert und überzeugt mit einer modernen Ausstattung, durchdachten Details und einem insgesamt sehr gepflegten Erscheinungsbild.

Die...

Ausstattung

- Familienfreundliche und gute Wohnlage

, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Straßennetz

- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte;

Freizeit- und Sportangebote sind unter anderem im nahegelegenen

Olympiapark
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus

-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 104 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

- https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-43141/MehrBilderundInfoshier

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