Reihenmittelhaus zum Kauf 99.000 € 4 Zimmer 90 m² 100 m² Grundstück Wilster 25554

Reihenmittelhaus zum Kauf
99000 €
1.100 €/m²
4 Zimmer • 90 m² • 100 m² Grundstück

Charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage von Wilster mit Garten

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus in Wilster, das sich ideal als Zuhause für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Ruhe, Behaglichkeit und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² auf einem etwa 100 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für ein gemütliches und funktionales Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen rund 20 m² großen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien, zum Gärtnern oder zu geselligen Momenten mit Familie und Freunden einlädt.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnräume verteilen sich auf drei Etagen und ermöglichen dadurch eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Rückzugsbereichen, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort schafft. Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare mit Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste.

Merkmale

100 m² Grundstück
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 1990 modernisiert und teilsaniert. Die Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen, bietet jedoch eine solide Basis und viel Gestaltungsspielraum für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsideen. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige, effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung des Hauses.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), teilsaniert

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

1.100 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

110.949 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

11.949 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wilster (25554)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Die Lage in Wilster überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes, das Erholung und Lebensqualität bietet, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Dieses Reihenhaus stellt eine attraktive Gelegenheit dar, ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial in angenehmer Lage zu erwerben. Mit etwas persönlichem Einsatz und individuellen Ideen lässt sich hier ein wohnliches und langfristiges Zuhause schaffen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten und dem Charme dieser Immobilie überzeugen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 1990, Distanz zum Flughafen: 65.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.2, Distanz zur Autobahn: 11.3