betreutes Wohnen in einer charmanten Seniorenresidenz: 1-Raum-Wohnung in Barleben verfügbar!
Fühlen Sie sich willkommen in dieser wunderschönen Seniorenwohnanlage, mitten in Barleben. Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Sicherheit, Geborgenheit und Gemeinschaft vereint. Die hellen, barrierefreien Räume geben Ihnen Raum für Ihre persönlichen Erinnerungen, während die liebevoll gestalteten Gemeinschaftsbereiche und der Garten zum Verweilen einladen. Ein Pflegedienst sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit gut betreut wissen und Ihre Angehörigen gut versorgt wissen. In der Seniorenresidenz wohnen Sie selbstständig und zugleich in einem Umfeld, das Nähe, Unterstützung und Herzlichkeit bietet.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses. Mit einer Wohnfläche von 26,68 m² bietet sie ein helles und barrierefreies Zuhause, welches Sie über den Personenaufzug barrierefrei erreichen. Die 1-Raum-Wohnung ist mit einem großen Wohn- und Schlafbereich, einer kleinen Küche sowie einem eigenen Sanitärbereich mit Waschbecken, WC und ebenerdige Dusche ausgestattet. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung wirkt die Einheit trotz kompakter Größe großzügig und wohnlich. Die Räume können Sie nach Ihren individuellen Wünschen selbst möblieren.
Die Bewohner profitieren von den gemeinschaftlich nutzbaren Flächen der Anlage, darunter eine große Wohnküche, gemütliche Aufenthaltsräume sowie eine gepflegte Terrasse mit Garten. Ein Dachboden und Kellerabstellräume runden das Angebot ab.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Terrasse
Garten
12 Stellplätze: 2 Garagen, 10 Außen-Stellplätze
Waschraum
-1-Raum-Wohnung mit Küche und eigenem Badezimmer - Wohnfläche: 26,68 m² - Dachboden und Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Personenaufzug im Haus - mehrere Gemeinschafträume sowie Gartennutzung - fester Pflegedienst
monatliche Kaltmiete (gesamt): 341,00€ Nebenkosten inkl. Strom und Gas: 200,00€ (Kosten für Telefon und Fernsehen werden vom Mieter selbst getragen.)
monatlich zu zahlende Warmmiete: 541,00€ Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.023,00€ einmalig)
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1950
Mietkosten
Warmmiete
541 €
Kaltmiete
12,78 €/m²
341 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
1.023,00€ (3 Monatskaltmieten)
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage
Barleben (39179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Seniorenresidenz liegt zentral in Barleben, einer lebendigen Gemeinde im Landkreis Börde, nur wenige Kilometer nördlich von Magdeburg. Barleben überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Fleischerei, Café, Friseur und zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet mit direktem Anschluss an die Autobahnen A2 und A14, die Bundesstraßen B71 und B189 sowie einem eigenen Bahnhof. Damit sind sowohl die Landeshauptstadt Magdeburg als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Lebensqualität: gepflegte Grünanlagen, Spazierwege und Seen laden zum Verweilen ein, während die Nähe zur Mittellandhalle kulturelle und sportliche Aktivitäten ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stelle ich Ihnen für Besichtigungswünsche zur Verfügung.
Damit ich Ihre Anfrage zuverlässig bearbeiten kann, bitte ich Sie, mir bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Vermieters. Die Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angebotsdaten kann ich jedoch nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé ist ausschließlich für den persönlichen Gebrauch des Empfängers bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - bedarf meiner vorherigen, ausdrücklichen Zustimmung.
Stichworte
Nutzfläche: 137,89 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert
