Vielseitiges Einfamilienhaus mit unverbaubaren Bergblick in Inzell
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 begeistert mit seiner einzigartigen Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeit. Durch die erhöhte Position genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergkette - sonnig, ruhig und mit einer Terrasse, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.
Die Raumaufteilung eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten:
- Zweifamilienhaus: Erdgeschoss und Obergeschoss lassen sich als zwei vollwertige Wohneinheiten nutzen.
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.
- Großzügiges Einfamilienhaus: Wer viel Platz für sich selbst und seine Familie wünscht, wird hier ebenfalls fündig.
Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert: Ein Vollwärmeschutz und die neuen Kunststofffenster sorgen für Energieeffizienz. Beheizt wird das Haus mittels einer Zentralen Öl-Holz-Heizung.
Der Kellerbereich überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Raumangebot. Die Räumlichkeiten bieten reichlich Platz für Stauraum, Vorräte, Wäsche sowie für Fahrränder oder Wintersportausrüstung. Das voll ausgestattete Badezimmer wertet den Keller zusätzlich auf. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit für ein weiteres Gäste-Zimmer, Home-Office oder Hobbyraum.
Zwei Garagen bieten zusätzlichen Komfort.
Ein Zuhause mit Charakter, Aussicht und Zukunft - ideal für Familien, Individualisten und alle, die das Besondere suchen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
799 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
980000 €980.000 €
6.049,38 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.058.400 €1
Kaufpreis
980.000 €
Kaufnebenkosten
78.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.300 €
Provision für Käufer (2,5%)
24.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obereck, Inzell (83334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Inzell liegt malerisch eingebettet in den Chiemgauer Alpen und bietet eine einzigartige Kombination aus alpiner Idylle und moderner Infrastruktur. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber: Im Sommer locken Wander- und Fahrradwege, während im Winter die bestens präparierten Langlaufloipen und das nahegelegene Skigebiet Winkelmoos/Steinplatte für sportliche Abwechslung sorgt. Zudem ist Inzell bekannt für seine Max Aicher Arena, einem internationalen Eissportzentrum. Die Gemeinde besticht durch Ihre zentrale Lage im Chiemgau. Von hier aus sind Attraktionen wie der Chiemsee, Salzburg oder Berchtesgaden in kurzer Zeit erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern
