Projektgrundstück mit Bestand - Entwicklungspotenzial im Wachstumsstandort Berlin-Adlershof
Zum Verkauf steht ein 1.692 m² großes Baugrundstück, welches zurzeit lediglich mit einem gepflegten Mehrfamilienhaus und Nebengebäuden bebaut ist. Das charaktervolle Haus besticht durch seine klassische Architektur, die liebevoll erhalten wurde. Es insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 227 m².
Im Jahr 2013 wurde das Gebäude umfassend modernisiert: Fenster, Dach, Leitungen, in Teilen wärmegedämmt. Die Bäder wurden instandgesetzt. Alle Wohnungen sind mit zeitgemäßen Bädern ausgestattet und verfügen über eine grundsolide, gepflegte Ausstattung. Aktuell sind drei Garagen und ein Teil des hinteren Grundstücks vermietet, aber kurzfristig kündbar.
Merkmale
Bezug: auf Anfrage
1.692 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1100000 €1.100.000 €
650,12 €/m²
Provision für Käufer
6% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.166.000 €1
Kaufpreis
1.100.000 €
Kaufnebenkosten
66.000 €
2
Provision für Käufer (6%)
66.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Johannisthal, Berlin (12487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Adlershof (Bezirk Treptow-Köpenick), einem der gefragtesten und dynamischsten Standorte der Hauptstadt. Die äußerst verkehrsberuhigte Lage dieser Immobilie zeichnet sich darüber hinaus durch eine hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien) sowie die Nähe zur Stadtautobahn aus. In fußläufiger Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie ein Programmkino. Zudem bietet der Wissenschafts- und Medienstandort Adlershof ein zukunftsstarkes Umfeld. Der nahegelegene Landschaftspark Johannisthal sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allgemein:
Vertrauen und Fachwissen: Diese Prinzipien stehen für uns bei BIS Immobilien an oberster Stelle. Seit 1990 füllen wir unseren Erfahrungsschatz mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, lernen dabei jeden Tag hinzu und wachsen an unseren Aufgaben. Dabei ist das Gebot unserer Arbeit klar: Wir schaffen Vertrauen durch klare Transparenz, geben Orientierung durch fundiertes Fachwissen - und sehen uns dabei als Ihre persönlichen Berater. Ob beim Kauf oder Verkauf von Immobilien: Mit unserer Erfahrung, unserer Expertise und unserem Netzwerk begleiten wir Sie bei jedem Schritt - vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterschrift. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail: Wir haben immer ein offenes Ohr und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
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Stadtzentrumslage
