6 Zimmer • 140 m² • 811 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf
399900 €399.900 €
2.856 €/m²
6 Zimmer • 140 m² • 811 m² Grundstück • frei ab sofort
+++Top Lage und herrliche Aussicht!+++
Möchten Sie in der Nähe des beliebten Dahner Felsenland Wohnen? Oder suchen Sie ein Feriendomizil? Dann haben wir ein interessantes Objekt Sie!
Wir bieten Ihnen ein Haus mit wohl durchdachtem Grundriss an, zuzüglich einer unverwechselbaren Aussichtslage. Sehr ruhig am Ortsrand gelegen! Mit großen Ausbaupozential.
Das Haus hat einen hervorragenden Blick auf die Burgruine Drachenfels und ist als Bungalow konzipiert. Auf dieser Ebene ist das Haus fast behindertengerecht gestaltet!
Das Dachgeschoss und auch der Keller ist ausbaufähig! Hier kann zusätzlich Wohnraum entstehen!
Am Besten greifen Sie gleich zum Telefon und vereinbaren mit Uns einen angenehmen Besichtigungstermin!
Herr Neumann zeigt Ihnen gerne dieses Haus und gibt Ihnen Tipps wie Sie daraus für sich ein Schmuckkästchen oder ein Haus nach Ihren Bedürfnissen machen können!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2 Geschosse
811 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
399900 €399.900 €
2.856,43 €/m²
Preis pro Stellplatz
12500 €12.500 €
Provision für Käufer
4,76% nach der Notarisierung des Gebäudes! Gerne sind wir danach auch weiterhin für Sie Ihr Ansprechpartner!
Geschätzte Gesamtkosten
442.170 €1
Kaufpreis
399.900 €
Kaufnebenkosten
42.270 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.999 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wasgaustr. 19, Busenberg (76891)
Busenberg bei Bad Bergzabern! Das ist ein schönes Ziel im Südwesten Deutschlands, in Rheinland-Pfalz. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge, ihre Natur und ihre Kultur.
Einige Highlights von Busenberg sind:
- Weinberge: Die Region ist berühmt für ihre Weine, insbesondere den Riesling. - Natur: Die Umgebung von Busenberg bietet viele Möglichkeiten für Wanderungen und Rauskommen. - Burg: Die Burg Busenberg Drachenfels ist eine mittelalterliche Ruine, die besichtigt werden kann.
Es ist allgemein bekannt, das in der Pfalz eine große Gastfreundschaft und Geselligkeit herrscht, sodass Sie sicher sich in diesem Umfeld wohlfühlen werden!
Verkehrsanbindung Sie sind in 10 Minuten in Bad Bergzabern, auch unweit von Karlsruhe und Landau entfernt! Dort ist jegliche notwendige Infrastruktur vorzufinden!
Auch in wenigen Minuten können Sie mit dem Auto das schöne Elsass besuchen und genießen!
Sie Wohnen in Mitten der Natur mit Allen Vorteilen und dennoch haben Sie Alle Möglichkeiten am Leben teilzuhaben.
Rufen Sie Uns einfach an, wir besichtigen sehr gerne mit Ihnen!
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nutzen Sie unsere Architektenberatung! Sie erhalten bei uns eine fachliche, kompetente Beratung.
Herr Neumann freut sich auf Ihren Anruf.
immotime....Zeit für Veränderung! Festnetz 07231-88339 Mobil 0171-4913974 email architekt.neumann@t-online.de
Besonderheit
Ortsrandlage sehr ruhig gelegen und mit unverwechselbarem Ausblick!
Anmerkung
Sämtliche Angaben wurden Uns vom Verkäufer übermittelt und sind ohne Gewähr! Für Mängel die uns nicht mitgeteilt wurden können wir nicht gewähren!
