Exklusive Maisonettewohnung mit Kamin, Sauna und Blick auf die Altstadt & den Dom
Die frisch modernisierte Maisonettewohnung bietet Ihnen auf insgesamt drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m² und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie hochwertigen Wohnkomfort. Der Zugang zur Wohnung erfolgt im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Auf dieser Ebene befinden sich ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight stellt die integrierte Sauna dar, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Auf der darüberliegenden Etage erwartet Sie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Haushaltsgeräte, Vorräte sowie einem Waschmaschinenanschluss. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als zweites Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Herzstück der Maisonettewohnung bildet die oberste, dritte Etage. Hier empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit zahlreichen Fenstern und einem besonders angenehmen Wohnambiente. Der hochwertige Echtholzboden sowie der offene Kamin verleihen dem Raum einen warmen und einladenden Charakter. Die Wohnebene ist in zwei Ebenen unterteilt. Von der oberen Ebene genießen Sie durch die großzügige Fensterfront einen beeindruckenden Blick auf den Fuldaer Dom sowie die umliegende historische Altstadt. Abgerundet wird diese Etage durch die offene Küche mit hochwertiger Granit-Arbeitsplatte sowie zwei Balkonen, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Kaltmiete
11,99 €/m²
2.050 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
6.150,00€
Lage
Innenstadt, Fulda (36037)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive Maisonettewohnung befindet sich in bevorzugter innerstädtischer Wohnlage von Fulda. Die Immobilie liegt im historischen Stadtkern und zeichnet sich durch eine ruhige und zugleich zentrale Umgebung aus, in der Wohn- und städtisches Leben perfekt harmonieren. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von einer charmanten Mischung aus Wohnhäusern, Einzelhandel, Cafés und kulturellen Angeboten. Ebenso sind Freizeit- und Erholungsangebote wie Grünflächen oder städtische Parks schnell zu erreichen, sodass Lebensqualität und kurze Wege im Alltag garantiert sind. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist exzellent. Überregional bietet Fulda hervorragende Bahnverbindungen, u. a. mit schnellen ICE-Anbindungen an Metropolen wie Frankfurt oder Kassel. Dank der zentralen Lage genießen Sie von hier aus kurze Wege zu kulturellen Highlights, städtischen Veranstaltungen und einem vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangebot. Gleichzeitig bietet der Standort eine angenehme Wohnatmosphäre in einem urbanen, gut vernetzten Umfeld. Zudem finden sich in unmittelbarer Nähe der Maisonettewohnung die Domschule. Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur, familienfreundlicher Umgebung und attraktiver historischer Atmosphäre - ideal für alle, die das Leben in der Stadt mit kurzen Wegen und hoher Aufenthaltsqualität schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert
