Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

199000 €199.000 €

2.390 €/m²

4 Zimmer  •  83,3 m²

---

Siegen (57072)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung in Siegen - bezugsfertig nach Renovierung!

Die ca. 83 m² große Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 3 flexibel nutzbare Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie, zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 575,00 €. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand und ist sofort bezugsfertig - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Sonstiges Wir stehen Ihnen gerne für eine zügige Abwicklung Ihrer Anfragen zur Verfügung.
Bitte schreiben Sie uns eine Nachricht - keine Anrufe.
Besichtigungstermine können ziemlich kurzfristig und problemlos vereinbart werden.

Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Räume digital so bearbeitet wurden, dass sie eine mögliche sanierte Ausführung zeigen - Grundriss und Raumaufteilung entsprechen jedoch dem tatsächlichen Zustand.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Smart-Solution24 Immo GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Smart-Solution24 Immo GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 1.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.43, Distanz zum Flughafen: 9.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.95, Distanz zur Autobahn: 1.91, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 1.18