Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage von Fulda
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Fulda-Neuenberg - einer der gefragtesten Wohnlagen der Region, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und ein harmonisches Nachbarschaftsgefühl besticht. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² ist der ideale Rückzugsort für Familien, Paare oder auch als lohnende Kapitalanlage. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während die lichtdurchfluteten Räume eine einladende Atmosphäre schaffen. Das großzügige Wohnzimmer ist mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Drei komfortable Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie, Gäste oder die Einrichtung eines Homeoffice. Die separate Küche besticht durch ihre Größe und Funktionalität, und bietet genügend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Kochabende zu verbringen.
Merkmale
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Drei Schlafzimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - Separate Küche - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und 2 Waschbecken - Balkon für entspannte Stunden im Freien - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Stellplatz vorhanden - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
312500 €312.500 €
3.255,21 €/m²
Hausgeld
370 €370 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
348.657 €1
Kaufpreis
312.500 €
Kaufnebenkosten
36.157 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.688 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.156 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.563 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westend, Fulda (36041)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Fulda Neuenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Fuldaer Innenstadt mit ihrem historischen Stadtkern, Restaurants und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung (B27, A7, Bahnhof Fulda) sind auch überregionale Ziele problemlos zu erreichen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Christian Meindl Im Alten Weg 4, 63607 Wächtersbach Tel.: +49 171 4120002 Email: c.meindl@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023
