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1.208 €
3 Zimmer  •  67,6 m²
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Wohnung zur Miete
1.208 €
3 Zimmer  •  67,6 m²

Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Sonnenuntergangsblick in Heilbronn wartet auf Sie!

Diese gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich unweit vom Heilbronner Stadtzentrum.
Auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz angekommen, gelangen Sie über den Aufzug bequem zu Ihrer Wohnungstüre.

Ein Highlight der Wohnung ist definitiv der offen gestaltete Wohn-/Essbereich, in Verbindung mit einer hochwertigen und geräumigen Inselküche. Aus dem Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon der Wohnung, der Ihnen einen traumhaften Weitblick über Heilbronn bietet. Durch die südliche Ausrichtung des Balkons lassen sich hier traumhafte Sonnenstunden genießen.

Das moderne Badezimmer lässt zudem keine Wünsche offen. Es verfügt über eine großartige Regendusche und eine eingelassene Badewanne. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Eichenholzdielen in Wohn- und Schlafräumen werden Sie begeistern!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Mietkosten

Kaltmiete
17,86 €/m²
1.208 €
Nebenkosten
235 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Kaution
3 MKM
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR

Lage

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Wartbergstraße 8/3Heilbronn (74076)
Als eine der Universitätsstädte Deutschlands liegt Heilbronn etwa 50 Kilometer nördlich von Stuttgart am Neckar. Als sechstgrößte Stadt des Bundeslandes Baden-Württemberg sowie aufgrund der wirtschaftlichen und akademischen Stärke spielt Heilbronn mit über 125.000 Einwohnern regional wie auch international eine große Rolle. Die Region Heilbronn ist über ihre Grenzen hinaus für ihre unternehmerische Vielfalt und wirtschaftliche Stärke bekannt. So sind unterschiedlichste (Welt-)Marktführer wie Audi, Bechtle, Layher, Lidl und Schunk in unmittelbarer Nähe. Unterstützend hinzu kommen die hohe Innovationsdynamik und -kraft, welche durch eigenständige Forschungszentren vorangetrieben werden. Aber auch das vielseitige kulturelle Angebot steigert die Lebensqualität in hohem Maße. Als bekannte Weinregion mit einem Freizeitpark, Science Center, Museen, Burgen und vielem mehr ist der Freizeitwert bemerkenswert. Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage in der Heilbronner Kernstadt. Den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie fußläufig nach nur wenigen Metern. Auch die Heilbronner Innenstadt liegt nur ca. 1,5 km vom Objekt entfernt und bietet die ideale Gelegenheit für einen gemütlichen Stadtbummel. Das Angebot an Freizeitaktivitäten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in näherer Umgebung vorhanden. Zeitgleich, um dem Trubel zu entkommen, können Sie im gegenüberliegenden Park entspannen. Alternativ lädt das Bundesgartenschau Gelände, das 2019 in Heilbronn eröffnet wurde, zum Verweilen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hochwertige Einbauküche inklusive Elektroeinbaugerät wurde bereits mit 50€ in der Gesamtmiete berücksichtigt.

Bei Bedarf können gerne mehrere Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Diese belaufen sich auf 95,00€ pro Stellplatz und Monat.

Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.90 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Willensbach, 5, 74229 Oedheim
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Nathanael CogoDein Kontakt
Online-ID: 2nvtq5h
Referenznummer: WA_8/3.9
Neufeld Immobilien GmbH
Neufeld Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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