Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit ca. 1071 m² Fläche besticht durch seine einmalige Lage in zweiter Reihe am idyllischen Großen Zug. Das Baugrundstück liegt zwar selbst in 2. Reihe zum Wasser, jedoch erwerben Sie hier ein zweites Grundstück (einen Weg) hinzu, sodass Sie eine private Zugangsmöglichkeit zum See haben. Dieser etwa 2 Meter breite Weg hat eine Fläche von ca. 243 m². Lassen Sie sich von der einmaligen Atmosphäre und dem Potenzial dieser Immobilie begeistern! Für weitere Infos fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an!
Merkmale
1.314 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
- Grundstücksfläche: Flurstück 1: Baugrundstück, ca. 1.071 m², voll erschlossen Flurstück 2: Zugangsweg zum Ufer des Großen Zug, ca. 273 m², 2 m breit
- Bebauung: DDR-Bungalow Typ B26, ca. 26 m² Grundfläche, Baujahr ca. Mitte 1970er Jahre Massiver Anbau, Baujahr ca. 1985 Nicht unterkellert
- Grundstücksmaße (ca.): Straßenfront: 16 m rechte Seite: 71 m hintere Grenze: 15 m linke Seite: 77 m
- Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser und Straße vorhanden
- Rechtsverhältnisse: lastenfrei (keine Mieter, Pächter oder Kredite)
- Lagebesonderheit: Zugang über eigenes Flurstück zum Großen Zug Wasserzugang
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
228,31 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
321.420 €1
Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
21.420 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
21.420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederlehme, Königs Wusterhausen (15751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Region um Königs Wusterhausen besticht durch ihre idyllische Seenlandschaft, darunter der eindrucksvolle Große Zug. Dieser See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Wassersport bis hin zu erholsamen Spaziergängen am Ufer. Familien profitieren von einer breiten Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Königs Wusterhausen schaffen kulturelle Highlights. Eine ausgezeichnete Nahversorgung und abwechslungsreiche Gastronomie sorgen für Komfort im Alltag. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Berlin und andere Ziele schnell erreichbar. Hier verbinden sich naturnahe Erholung und urbaner Komfort zu einer einzigartigen Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg
