Moderne Gewerbehallen mit Büro ?? Lahr / Schwarzwald - A5
Die Gewerbeeinheiten sind im nachhaltigen Holzrahmenbau errichtet und bieten auf 3 Etagen Raum für Handwerk, Dienstleistung, Produktion oder Start-ups jeglicher Branche inkl. Lager und Büro. Dank der separaten Eingangstür kann die Büro- und Lagerfläche auch mit einer Innenwand vollständig von der Produktionsfläche/Garage im Erdgeschoss getrennt werden. Die Galerie kann bei Bedarf zu einem vollflächigen Geschoss vergrößert werden. Das Sektionaltor bietet einen direkten, logistisch vorteilhaften Zugang zum Erdgeschoss, das für Werkstatt, Produktion, Lager oder Showroom mit Empfang genutzt werden kann. GreenPlaces bietet Raum für Deine Ideen und Unternehmenswachstum.
Merkmale
Bezug: Sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
Die jeweils zweigeschossigen Gewerbemodule befinden sich im vorausgebauten Zustand. (1x WC und Waschbecken, Luft/Luft Wärmepumpe zum heizen und kühlen mit 2 Splitgeräten, Grundelektrik mit Steckdosen und 3 Lichtpunkten, Malarbeiten sowie Glasfaseranschluss)
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerSolar
Mietkosten
Warmmiete
1.690 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.590 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage
Langenwinkel, Lahr/Schwarzwald (77933)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Flächen- und Nutzungsänderungen benötigen eine zusätzliche, separate Baugenehmigung, die der Mieter dem Eigentümer vor Beginn der Ausbauarbeiten vorlegen muss. Je nach Nutzung können zusätzliche Brandschutzmaßnahmen erforderlich sein.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 171,00 m², Gesamtfläche: 171,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
