4 Zimmer • 90,5 m² • 1.006 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
155000 €155.000 €
1.714 €/m²
4 Zimmer • 90,5 m² • 1.006 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Charmantes kleines Einfamilienhaus in Lauta
Angeboten wird ein kleines und gut erhaltenes Einfamilienhaus mit Garage, gepflegtem Garten und Nebengelass in Lauta-Süd. Im Erdgeschoss sind Küche, Badezimmer und zwei Zimmer vorhanden. Für eine kleine Familie oder als Gästehaus ist diese Immobilie optimal.
Alternativ ist im Erdgeschoss und Dachgeschoss ein Kacheloffen (Zentralheizung) mit zirkulierender Umluft vorhanden. Dieser wird separat vom EG (Flur) mit Festbrennstoffen bestückt.
Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert, das Dach gedämmt und in einem ordentlichem Zustand. Die Terrasse, Küche, Stube und das Schlafzimmer sind auf den gepflegten Garten hin ausgerichtet.
Ein Besichtigungstermin ist zeitnah möglich.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1.006 m² Grundstück
Einbauküche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
1.713,65 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
172.158 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
17.158 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauta (02991)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauta als grünes Tor zum Lausitzer Seenland, bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege. Auch viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung sind zu finden. Der Senftenberger See, ein beliebtes Erholungsziel befindet sich ca. 5 km von unserer Immobilie entfernt und lädt zum Baden, Angeln und Surfen ein. Der Autobahnanschluss Ruhland an die A13 ist ca. 25 km entfernt und die A4 ist ca. 40 km entfernt. Über die A13 sind Sie in ca. 1 Stunde in Dresden. Lauta ist infrastrukturell, mit Bus- und Zuganbindungen gut erschlossen. So kommt man mit der Buslinie 166 nach Hoyerswerda und mit der Linie 624 nach Senftenberg und ebenfalls nach Hoyerswerda. Mit dem Zug fahren Sie ca. 15 min bis nach Hoyerswerda und etwas über eine Stunde nach Dresden. In Lauta befinden sich Kindertagesstätten, die Grundschule Hans-Coppi und Grundschule Laubusch sowie die Oberschule Lauta. Ebenfalls sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und besonders Lebensmittelgeschäfte für den alltäglichen Bedarf vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Die Texte wurde teilweise mit künstlicher Intelligenz erstellt. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Der Verkauf bleibt vorbehalten.
