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Lagerhalle zum KaufPreis auf Anfrage14.699 m² Lagerfläche
Preis auf Anfrage
14.699 m² Lagerfläche
Hochwertiges Gewerbeareal zum Kauf mit gesicherten Mieteinkünften für Teilflächen
**Hochwertiges und sichtbares Gewerbeareal für Produktion, Logistikunternehmen, Lagerhaltung und Großhandel mit ca. 16.394 m² Grundstücksfläche und ca. 14.699 m² Gewerbefläche.**
Baujahre: Von 1983 (kleinster Gebäudeteil) bis 2012 (größter Gebäudeteil)
- Grundstücksfläche: ca. 16.394 m²
- Gewerbefläche: ca. 14.699 m²
Aufteilung der Gewerbegesamtfläche:
- Lager-, / Produktionsfläche: ca. 6.871 m²
- Bürofläche: ca. 2.540 m²
- Lager-, / Produktions-, und Bürofläche (in Untervermietung zu Topkonditionen): ca. 5.288 m²
Ansprechende und gepflegte Immobilie mit repräsentativem Eingangsbereich, Empfang, technisch hochwertig ausgestatteten Besprechungsräumen, modernen Büroflächen mit Glaswänden, Raumbelüftungssysteme, Highspeed-IT-Infrastruktur, Aufenthaltsräume, Sozialräume und Speisecasino mit Dachterrasse.
Hervorragende Verkehrsanbindung mit Nähe zu Autobahnen, Flughafen, Bahnanschluss.
Großzügige Außenflächen mit Parkplätzen, Grünanlagen und Lkw-Wendeplatz.
Baujahre: Von 1983 (kleinster Gebäudeteil) bis 2012 (größter Gebäudeteil)
- Grundstücksfläche: ca. 16.394 m²
- Gewerbefläche: ca. 14.699 m²
Aufteilung der Gewerbegesamtfläche:
- Lager-, / Produktionsfläche: ca. 6.871 m²
- Bürofläche: ca. 2.540 m²
- Lager-, / Produktions-, und Bürofläche (in Untervermietung zu Topkonditionen): ca. 5.288 m²
Ansprechende und gepflegte Immobilie mit repräsentativem Eingangsbereich, Empfang, technisch hochwertig ausgestatteten Besprechungsräumen, modernen Büroflächen mit Glaswänden, Raumbelüftungssysteme, Highspeed-IT-Infrastruktur, Aufenthaltsräume, Sozialräume und Speisecasino mit Dachterrasse.
Hervorragende Verkehrsanbindung mit Nähe zu Autobahnen, Flughafen, Bahnanschluss.
Großzügige Außenflächen mit Parkplätzen, Grünanlagen und Lkw-Wendeplatz.
Merkmale
- Bodenbelag: Estrich
Dieses hochwertige und moderne Industrie- und Gewerbeareal befindet sich in sehr guter Lage in der Stadt Memmingen. Die Stadt zeichnet sich durch eine Vielzahl von Industrie- und Gewerbeunternehmen aus, die hier ansässig sind. Durch die frequentierte Lage und sehr gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ist der Standort Memmingen bei Unternehmen sehr beliebt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die auch in Zukunft Synergien und Standortsicherheit
bieten.
Memmingen ist eine historische Stadt in Bayern. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit
zahlreichen Bildungseinrichtungen, Krankenhaus und Freizeitmöglichkeiten. Memmingen bietet
zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Ulm und Kempten sowie an den
Flughafen Memmingen.
Die Region um Memmingen zeichnet sich durch eine starke Wirtschaftsstruktur aus, insbesondere
in den Bereichen Maschinenbau, Automobilindustrie, Logistik und Elektrotechnik. Die gute
Verkehrsanbindung an Autobahnen und den Flughafen unterstützt die Attraktivität der Region für
Unternehmen. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit einer malerischen Landschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in den Allgäuer Alpen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die auch in Zukunft Synergien und Standortsicherheit
bieten.
Memmingen ist eine historische Stadt in Bayern. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit
zahlreichen Bildungseinrichtungen, Krankenhaus und Freizeitmöglichkeiten. Memmingen bietet
zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Ulm und Kempten sowie an den
Flughafen Memmingen.
Die Region um Memmingen zeichnet sich durch eine starke Wirtschaftsstruktur aus, insbesondere
in den Bereichen Maschinenbau, Automobilindustrie, Logistik und Elektrotechnik. Die gute
Verkehrsanbindung an Autobahnen und den Flughafen unterstützt die Attraktivität der Region für
Unternehmen. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit einer malerischen Landschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in den Allgäuer Alpen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
4,99
Lage
Memmingen (87700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbeareal befindet sich im Gewerbegebiet Memmingen-Ost. Über die Autobahn A96 ist das Gebiet über die Anschlussstelle Memmingen-Ost erreichbar.
Nähe zum Flughafen Memmingerberg - dadurch gute Erreichbarkeit auch für nationale und internationale Transporte.
Innerstädtisch ist die Anbindung über Ringe wie Tiroler Ring, Schumacherring, Bayernring gewährleistet - das verbindet das Gebiet gut mit dem restlichen Stadtgebiet.
Es sind bereits einige Firmen aus Industrie, Handel, Dienstleistungen und Handwerk dort angesiedelt. Die Infrastruktur ist also nicht erst aufzubauen, sondern es gibt bereits Versorgungs- und Dienstleistungsangebote.
Da das Gebiet nicht isoliert liegt, sondern nahe an wichtigen Verkehrsachsen und am Flughafen, ist es sichtbar und gut zu erreichen.
Das Gewerbeareal eignet sich deshalb hervorragend für Produktion, Logistikunternehmen, Lagerhaltung oder Großhandel, die einen Standort mit belastbarer Infrastruktur, Rampenanlieferung und großflächigem Auftritt suchen.
Nähe zum Flughafen Memmingerberg - dadurch gute Erreichbarkeit auch für nationale und internationale Transporte.
Innerstädtisch ist die Anbindung über Ringe wie Tiroler Ring, Schumacherring, Bayernring gewährleistet - das verbindet das Gebiet gut mit dem restlichen Stadtgebiet.
Es sind bereits einige Firmen aus Industrie, Handel, Dienstleistungen und Handwerk dort angesiedelt. Die Infrastruktur ist also nicht erst aufzubauen, sondern es gibt bereits Versorgungs- und Dienstleistungsangebote.
Da das Gebiet nicht isoliert liegt, sondern nahe an wichtigen Verkehrsachsen und am Flughafen, ist es sichtbar und gut zu erreichen.
Das Gewerbeareal eignet sich deshalb hervorragend für Produktion, Logistikunternehmen, Lagerhaltung oder Großhandel, die einen Standort mit belastbarer Infrastruktur, Rampenanlieferung und großflächigem Auftritt suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.
Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 4,99 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision lt. vertraglicher Vereinbarung. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Armin Buchmann, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Stichworte Lagerfläche: 14.699,00 m², Gesamtfläche: 14.699,00 m², modernisiert
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Armin Buchmann, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
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Online-ID: 2nvud5g
Referenznummer: Immo26882
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