Bonn-Oberkassel: Helle Verkaufs-, Büro- & Praxisfläche mit großem Archiv.
Das Bürogebäude liegt im Zentrum des beliebten Bonner Stadtteils Oberkassel.
Die offen gestaltete Verkaufs-, Büro- & Praxisfläche zeichnet sich durch die großflächigen Fensterfronten, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Arbeitsbedingungen bieten, aus.
Zwei separate Räume sorgen u.a. für die benötigte Privatsphäre.
Nutzen Sie Ihre gestalterische Freiheit. In Abstimmung mit dem Eigentümer lassen sich mit nur wenigen Umbaumaßnahmen die Räumlichkeiten auf Ihre Bedürfnisse anpassen.
Im Untergeschoss befinden sich neben einem Aufenthalts- / Personalraum mit angrenzender Teeküche separierte WC Anlagen sowie Lager- & Archivflächen.
Die vielzähligen Einbauschränke sowie das vorhandene Aktenarchiv sorgen für praktische Ablagemöglichkeiten.
Der SB-Bereich soll zukünftig weiterhin von der Bank nutzbar bleiben.
Aufgrund der hervorragenden Lage sowie Anbindungsmöglichkeiten findet Ihr Unternehmen hier den optimalen Standort. Wir beraten Sie gern und finden die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Stellplatz
voll klimatisiert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauschränke - Aktenarchiv
Aufteilung der Gewerbefläche
Erdgeschoss - ca. 178,65 m² - Verkaufs- & Beratungsraum - 2 Büros
Kellergeschoss - ca. 105,80 m² - Teeküche - separate WCs - Tresorraum - Archiv - Lager
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas, Öl
Mietkosten
Warmmiete
3.652,13 €
Nettomiete
2.762,13 €
Nebenkosten
890 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
9860.8 €9.860,80 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.762,13 EUR
Lage
Oberkassel, Bonn (53227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 336.000 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreichbar.
