Viel Platz für Ihre Ideen: Baugrundstück mit zusätzlicher Nutzfläche in Wilsickow (Uckerland)
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in Wilsickow (Gemeinde Uckerland) mit einer Gesamtfläche von ca. 5.000 m², bestehend aus ca. 2.000 m² Bauland sowie weiteren ca. 3.000 m² landwirtschaftlicher Fläche.
Der aktuell ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf die Baulandfläche von ca. 2.000 m². Die zusätzliche Fläche bietet darüber hinaus Erweiterungs- und Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für gärtnerische Nutzung, Tierhaltung oder als Reservefläche.
Die landwirtschaftliche Fläche (ca. 3.000 m²) befindet sich derzeit in Klärung hinsichtlich der genauen Nutzungskategorie (z. B. Ackerland oder Grünland). Eine entsprechende Aktualisierung des Exposés erfolgt, sobald hierzu verbindliche Informationen vorliegen.
Für die Baulandfläche liegt nach aktuellem Kenntnisstand kein qualifizierter Bebauungsplan vor. Die Bebaubarkeit richtet sich voraussichtlich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Demnach ist eine Bebauung grundsätzlich möglich, sofern sich das Vorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Die konkrete Bebaubarkeit ist durch den Käufer bei der zuständigen Baubehörde zu prüfen.
Das Grundstück eignet sich sowohl für Privatpersonen, die den Wunsch nach großzügigem Wohnen im ländlichen Raum verwirklichen möchten, als auch für gewerbliche Nutzungen oder Betriebe, die zusätzlichen Platzbedarf haben.
Merkmale
2.000 m² Grundstück
+ Gesamtfläche ca. 5.000 m² + davon ca. 2.000 m² Bauland + ca. 3.000 m² landwirtschaftliche Fläche + großzügige Grundstücksstruktur + vielfältige Nutzungsmöglichkeiten + geeignet für Privatpersonen und Betriebe + ruhige, ländliche Lage + Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz + Keine Bauträgerbindung + Erweiterungs- und Nutzungspotenzial durch zusätzliche Fläche
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
30000 €30.000 €
15 €/m²
Provision für Käufer
3570€ (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
30.000 €1
Kaufpreis
30.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Wilsickow, Uckerland (17337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich im Ortsteil Wilsickow, der zur Gemeinde Uckerland im Landkreis Uckermark (Brandenburg) gehört. Die Region ist geprägt von einer weitläufigen, naturnahen Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit hohem Erholungswert.
Wilsickow ist ein kleiner, gewachsener Ort mit dörflicher Struktur und zeichnet sich durch seine entspannte Atmosphäre sowie die Nähe zur Natur aus. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder naturverbundene Erholung.
Die Gemeinde Uckerland verfügt über eine grundlegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Orten und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Größere Städte wie Prenzlau oder Pasewalk bieten darüber hinaus ein erweitertes Angebot an Dienstleistungen, Einzelhandel und Versorgungseinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das regionale Straßennetz. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind die umliegenden Städte sowie die Metropolregionen gut erreichbar. Die Lage eignet sich sowohl für Menschen, die ein ruhiges Umfeld suchen, als auch für Betriebe mit Platzbedarf und Fokus auf ländliche Standorte.
Insgesamt bietet die Lage eine Kombination aus ländlicher Ruhe, großzügigen Flächen und guter Erreichbarkeit, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3.570,00 EUR inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Stichworte
Bundesland: Brandenburg
