Leusenrink Immobilien
Herr Marcel Leusenrink
023 ···
Nr. anzeigenFreigezogenes Zweifamilienhaus in bevorzugter Sackgassenlage von Herne-Süd
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Die Immobilie befindet sich in Herne-Süd in einer ruhigen Sackgassenlage nahe dem Flottmannpark und zählt damit zu den besonders gefragten Wohnlagen in Herne.
Das direkte Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, wenig Durchgangsverkehr und einem angenehm grünen Charakter, was für ein entspanntes Wohnen in...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.12.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
276,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In bevorzugter Sackgassenlage von Herne-Süd präsentiert sich diese gepflegte, jedoch sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte als attraktives Zweifamilienhaus mit viel Potenzial für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung. Das im Jahr 1964 errichtete Haus steht auf einem ca. 361...
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist baujahrstypisch und solide gehalten. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über eine identische, gut nutzbare Aufteilung, bei der sämtliche Räume bequem vom Flur aus erreichbar sind. Der Wohn- und Essbereich ist jeweils zusammengelegt und mit Parkettboden ausgestattet, wodurch ein großzügiger...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis:
Im Erfolgsfall beträgt die vom Käufer zu zahlende Provision 3% des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Das entspricht insgesamt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nvux54
Referenznummer: 440
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