Dieses gepflegte Zuhause bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes und komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung. Die helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse sowie den direkten, stufenlosen Zugang. Garage und Stellplatz ergänzen das Angebot und machen die Immobilie besonders alltagstauglich für Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine zentrale Lage legen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sehr gepflegter Zustand sofort bezugsfertig
- Stufenloser Zugang, ideal für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase
- Großzügige Terrasse als private Erweiterung des Wohnraums
- Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
- zentral im Herzen von Bitburg
- Eigene Garage plus zusätzlicher Stellplatz
- Praktische Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Zentrale Lage mit kurzen Wegen im Alltag
- Eigennutzung oder Kapitalanlage
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
Einbauküche
Terrasse
Rollstuhlgerecht
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
3.202,38 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
28.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bitburg (54634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage in Bitburg mit Wendeplatz und ohne Durchgangsverkehr, bei gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und städtischer Infrastruktur.
