3 Zimmer • 70,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
743 €
3 Zimmer • 70,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss in 90449 Nürnberg
Objektreferenz: 2026-76-N
Sie suchen eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir bieten hier eine helle 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC. In der gesamten Wohnung (außer Badezimmer und WC) ist ein hochwertiger PVC-Bodenbelag in Holzoptik verlegt.
Um Ihr Hab & Gut zu verstauen, steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Kosten für die Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten, hier müssen Sie sich keine Gedanken mehr machen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung.
Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG zudem die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Kabelanschluss
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche von der BGSN vermietet.
Bitte beachten Sie, dass die Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.
Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
957,67 €
Kaltmiete
10,50 €/m²
742,67 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
65 €
Kaution
850 €850 €
Lage
Heilsbronner Str. 49, Röthenbach b Schweinau, Nürnberg (90449)
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage im Nürnberger Stadtteil Röthenbach bei Schweinau. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter die U-Bahn, sind in etwa 5-7 Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Die U-Bahn-Linie U2 verbindet unter anderem Röthenbach direkt mit dem Stadtzentrum und weiteren wichtigen Knotenpunkten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken sowie weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind im Umfeld vorhanden und gut erreichbar. Zusätzlich bieten nahegelegene Grünflächen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
