In einer der begehrtesten und renommiertesten Lagen Bocholts präsentiert sich diese außergewöhnliche Penthousewohnung als Wohnjuwel für höchste Ansprüche. Die Kombination aus exklusiver Adresse, moderner Architektur und erstklassiger Ausstattung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Die großzügige Penthousewohnung überzeugt durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und einen unvergleichlichen Wohnkomfort. Bodentiefe Fenster eröffnen beeindruckende Ausblicke und sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Hochwertige Materialien, klare Linien und eine durchdachte Gestaltung schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und zeitloser Modernität.
Die exzellente Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle Bodenbeläge, eine komfortable Fußbodenheizung sowie luxuriös ausgestattete Bäder unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Der private Außenbereich - in Form einer großzügigen Dachterrasse - erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen exklusiven Rückzugsort mit Weitblick über die Stadt.
Ein komfortabler Zugang, Tiefgaragenstellplätze sowie zusätzliche Nebenräume runden dieses außergewöhnliche Wohnangebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen - alles bequem fußläufig erreichbar.
Merkmale
frei ab sofort
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Garten
Kabelanschluss
Die Ausstattung dieses exklusiven Mehrfamilienhauses erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Wohnqualität. Sämtliche Materialien und Ausstattungsdetails wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt und unterstreichen den luxuriösen Charakter der Immobilie.
Wohnbereiche
Edler Fischgräten-Echtholzparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima
Großzügige, offene Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung
Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume und ein exklusives Wohngefühl
Bäder
Hochwertig ausgestattete Badezimmer mit eleganten Badmöbeln
Zeitloses, modernes Design mit ausgewählten Sanitärobjekten
Großzügige Duschen und/oder Badewannen (je nach Wohnung)
Hochwertige Armaturen und stilvolle Wand- und Bodenbeläge
Außenbereiche
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder einen privaten Gartenanteil
Hochwertige Gestaltung der Außenflächen mit hohem Erholungswert
Komfort & Funktionalität
Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Gebäude
Separate Kellerräume für jede Wohneinheit
Komfortabler Zugang zu allen Etagen
Moderne Haustechnik für zeitgemäßes, energieeffizientes Wohnen
Allgemeine Ausstattung
Hochwertige Bauausführung und exzellente Materialqualität
Anspruchsvolle Architektur mit zeitloser Eleganz
Ruhige, repräsentative Wohnlage in einer der beliebtesten Straßen Bocholts
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.939,12 €
Kaltmiete
15,83 €/m²
2.215,68 €
Heizkosten
415,44 €
Kaution
6647.04 €6.647,04 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.215,68 EUR
Lage
Bocholt (46395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage von Bocholt, in einer der beliebtesten und renommiertesten Straßen der Stadt. Diese Adresse steht für Exklusivität, Urbanität und höchste Lebensqualität.
Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés und Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Trotz der innerstädtischen Lage zeichnet sich das Umfeld durch ein gepflegtes, ruhiges Wohnambiente aus. Die Straße ist geprägt von repräsentativen Wohnhäusern und einer gewachsenen, hochwertigen Nachbarschaft.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Darüber hinaus sind die überregionalen Verkehrsachsen schnell erreichbar, wodurch eine optimale Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet ist.
Diese Lage zählt zu den gefragtesten Wohnadressen Bocholts und bietet eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen, exklusivem Umfeld und hoher Wertstabilität - perfekt für anspruchsvolle Mieter, die Komfort, Stil und eine erstklassige Infrastruktur schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses luxuriöse Mehrfamilienhaus bietet exklusiven Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine der besten Lagen Bocholts - ein Wohnkonzept für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Stil und Lebensqualität legen.
! Die Daten und Darstellungen dieses Exposes sind unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Informationen des Grundstückeigentümers, die ungeprüft sind. !
Für weitere Informationen und die Bereitstellung von Unterlagen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Stichworte
UMTS Empfang, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
