3 Zimmer • 84 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
1.176 €
3 Zimmer • 84 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Moderne Erdgeschosswohnung in idyllischer Wohnlage
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit einer offenen, vollausgestatteten Nolte Küche und zwei Schlafzimmer. Alle Wohn-/Schlafräume sind mit einem strapazierfähigen, modernen Designfußboden in Holzoptik ausgelegt.
Das Vollbad und das Gäste-WC sind hell gefliest und mit Objekten und Armaturen von Villeroy & Boch (u.a. Serie "Subway") geschmackvoll ausgestattet.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zu der großzügig geschnittenen Terrasse, sie ist teilweise überdacht.
Gute Abstellmöglichkeiten bietet der Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Außerdem steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Ferner gibt es für die Hausgemeinschaft einen Trockenraum.
Zu der Wohnung gehört ein Carport mit Schuppen, dieser verfügt ausreichend Stellfläche für ein Motorrad oder Fahrräder. Zu der Wohneinheit gehört ein weiterer Außen-Stellplatz.
Technik: Alle Wohnr...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
max. 3 Personen
1. Geschoss
offene Küche
Gäste-WC
Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, 2 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, HWR, Terrasse (teilweise überdacht), Carport mit Schuppen, PKW-Stellplatz, 1 Kellerraum, Trockenraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.596 €
Kaltmiete
14 €/m²
1.176 €
Nebenkosten
335 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3528 €3.528 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage
Sprötze, Buchholz (21244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Suerhop ist ein Ortsteil von Buchholz/Nordheide, zwischen Buchholz und Sprötze gelegen, direkt am Landschaftsschutzgebiet und dem Brunsberg. Die Infrastruktur ist sehr gut. So sind Bahnhof, Apotheke, Grundschule, Kindergärten, Supermarkt und Fachgeschäfte in beiden angrenzenden Orten in wenigen Minuten per Auto oder Fahrrad zu erreichen. Neben einem Tennisverein in Sprötze ist auch das Sportangebot in Buchholz groß: Sportvereine, Kletterpark, Schwimmbad, 2 Tennisvereine, Golfclub und eine Bowlingbahn. Mit dem Regionalverkehr geht es in ca. 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof, in 20 Minuten nach Hamburg-Harburg. Mit dem Auto erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 25-30 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.5.2026. Endenergiebedarf beträgt 11.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist A.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz vom Zentrum: 3.00
