Terrassenwohnung zum Kauf

199500 €199.500 €

2.771 €/m²

3 Zimmer  •  72 m²  •  EG  •  frei ab 01.12.2026

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Osternburg, Oldenburg (26135)

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Die von uns angebotene 3 ZKB Terrassen-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem ruhigen 3 Mehrfamilienhaus. Andem sich eine zweite Haushäfte anschließt, das sich in zwei Hälften mit 2 Eingängen aufteilt, jeweils 3 Wohnungen (EG, 1.OG und DG) pro Hälfte.

Es handelt sich hier um eine helle, gut geschnittene 3 Zimmer Terrassen-Wohnung. Von der Diele gehen alle Räume ab. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen tollen Ausblick ins Grüne mit einer sehr, schönen großen Terrasse. 1 Schlafzimmer, 1 Gäste/Arbeits/Kinderzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Abstellraum und ein modernisiertes Tageslichtbad runden das Raumkonzept ab.

Ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Renovierung 1995 hat das Gebäude sehr umfangreiche Sanierungen erhalten, auch eine Gebäudedämmung wurde in dieser Maßnahme berücksichtig, sowie unter anderem eine fachmännische Deckenabhängung und vieles mehr….

Bei näherem Interesse werde diese Unterlagen gerne zur Verfügung gestellt.

2015 wurde der Bodenbelag in Eiche Parkett ausgewechselt. Im Flurbereich, Küche und Abstellraum ist hochwertiger Vinyl Design Boden verlegt. Ebenfalls wurde auch die Bad Modernisierung vorgenommen.

2016 ist eine neue Gas Brennwerttechnik Heizung eingebaut worden. Die aktuell für ca. 2.000,- gewartet wurde.
Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Flächen und Maßangaben sind ca. Werte. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen ist.

Der Energieausweis ist angefordert und in Bearbeitung.

Weitere Auskünfte gerne unter Tel. 0172/6771822
Ansprechpartner: Frau Renate Janssen
Widerrufsrecht Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an: immobilienkontor janssen & partner, Am Sande 10, 26125 Oldenburg, Fax-Nr.: 0441/30417860, janssenundpartner@vodafonemail.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Datenschutz Datenschutzerklärung sehen Sie gerne auf unserer Homepage ein.

www.ik-janssen.de



Stichworte Zustand: saniert, gepflegt