Großzügiges Baugrundstück mit Bestand und Entwicklungspotenzial in Großziethen
In attraktiver Lage von Großziethen, einem Ortsteil der Gemeinde Schönefeld, präsentiert sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.277 m² als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Projektentwickler oder Investoren.
Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet auf Grundlage des § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern in einer gewachsenen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Somit fügt sich eine Neubebauung harmonisch in das bestehende Umfeld ein. Eine kurzfristige Umsetzung Ihres Bauvorhabens ist grundsätzlich realisierbar.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das je nach Konzept entweder umfassend modernisiert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Dadurch eröffnen sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zu einer attraktiven Neuentwicklung im Rahmen der zulässigen Umgebungsbebauung.
Dieses Objekt bietet erhebliches Potenzial, sowohl für Bauherren mit individuellen Wohnträumen als auch für Investoren mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung in gefragter Lage.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Haftungsausschluss
Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Merkmale
frei ab sofort
1.277 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
Gas
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
587,31 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine vom Käufer an die du Chesne Immobilien Group zu entrichtende Provision in Höhe von 3,57 % des tatsächlich beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
776.775 €1
Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
26.775 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
26.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großziethen, Schönefeld (12529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in gewachsener und gefragter Wohnlage im Ortsteil Großziethen der Gemeinde Schönefeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken sowie einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus naturnahem Wohnen am Feldrand und gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Berliner Stadtgrenze. Das Berliner Zentrum ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich im nahen Umfeld. Umfangreiche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten bietet unter anderem das nahegelegene A10 Center.
Die verkehrliche Anbindung ist ebenfalls überzeugend: Über die umliegenden Bundesstraßen sowie den Berliner Ring bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Hauptstadt und Umland. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist in kurzer Zeit erreichbar und unterstreicht zusätzlich die Standortattraktivität.
Insgesamt handelt es sich um eine Lage mit nachhaltiger Nachfrage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst interessant ist.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bei Rückfragen oder dem Wunsch einer Besichtigung erreichen Sie uns unter 0172 1505 400 oder per Mail: wdc@du-chesne.de.
Mit freundlichen Grüßen,
William du Chesne
