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AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH

Axel Thurner

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Historische Substanz. Politische Geschichte. Zukunft mit Konzept.

€ 1.248.200

Kaufpreis

600 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

230 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41460 Neuss

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.248.200

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer der geschichtlich bedeutendsten und zugleich gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen von Neuss. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Bebauung, historischer Bausubstanz und einer außergewöhnlichen Nähe zu kulturellen Wahrzeichen der Stadt. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
1 Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

149,25 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum historischen Blutturm in Neuss ist weit mehr als eine Immobilie - sie ist ein Ort, an dem Geschichte, Architektur und Zukunftspotenzial in einzigartiger Weise aufeinandertreffen.

Die Lage allein verleiht dem Objekt besondere Bedeutung: eingebettet in den...

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Liegenschaft ist geprägt von Substanz, Großzügigkeit und einer technischen Basis, die sowohl den heutigen Wohnkomfort als auch zukünftige Nutzungskonzepte trägt. Es handelt sich nicht um ein standardisiertes Objekt, sondern um ein Gebäudeensemble, dessen bauliche Qualität, Raumdimensionen und technische...

Weitere Informationen

Sonstiges
Einige der in diesem Exposé dargestellten Innenansichten wurden mithilfe unseres künstlichen Innenarchitekten optimiert. Diese Visualisierungen dienen dazu, mögliche Gestaltungs- und Einrichtungsideen aufzuzeigen und eine Vorstellung davon zu vermitteln, welches Potenzial die Räume künftig bieten können...