Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im beliebten Geraer Ostviertel
Inmitten des beliebten Geraer Ostviertels wartet diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Die ruhige Lage und der sonnige Westbalkon schaffen eine Atmosphäre, in der man nach einem langen Tag zur Ruhe kommen kann. Hier verbinden sich Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnumfeld zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, warme Wohnatmosphäre. Der Balkon in Westausrichtung lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien zu verbringen. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ganz flexibel gestalten lässt. Ob als liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, inspirierendes Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsraum - hier finden Ihre Ideen den passenden Platz. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet den idealen Ort für entspannende Momente nach einem langen Tag.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bereit für ihre neuen Bewohner. Zusätzlich gehört ein praktisches Kellerabteil zur Wohnung, ebenso steht im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller ein Waschmaschinenplatz zur Verfügung. Auch an den Alltag wurde gedacht: Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden zuverlässig übernommen, sodass Sie sich um diese Aufgaben nicht kümmern müssen und Ihre Zeit ganz entspannt in Ihrem neuen Zuhause genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Haus mit insgesamt nur vier Parteien, was für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Haustiere sind nach Absprache möglich.
Die Wohnung steht aktuell leer; die auf den Bildern dargestellten Möbel und Gegenstände dienen lediglich als Einrichtungsvorschläge zur besseren Veranschaulichung der Raumgestaltung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Keller
Balkon
- helles, freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon - großzügiges Schlafzimmer - weiteres Zimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - modernes Badezimmer mit Badewanne - eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller - gepflegtes Haus durch regelmäßige Treppenhausreinigung, Winterdienst wird übernommen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1918
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
607 €
Kaltmiete
6,40 €/m²
397 €
Nebenkosten
210 €
Kaution
794 €794 €
Lage
Ostviertel, Gera (07546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Gera. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung und die Nähe zu verschiedenen infrastrukturellen Einrichtungen aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen. Zudem ist das Stadtzentrum von Gera in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Bushaltestellen und Bahnhöfe sind in der Nähe.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen
